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国土部今公布供地计划 住宅土地供应预计大增

2010/4/15 17:28 作者:蓝色白羊 点击:579 评论:0 条 【
按照计划,国土资源部将在今天(4月15日)公布各地2010年供地计划。据悉,今年的住宅土地供应将会比去年有大幅增加。



据了解,各地已经于4月5日向国土资源部上报当地供地计划,其中保障性住房用地要求保证在70%。从已公布住房供地计划的城市来看,上海2010年计划供地1100公顷,比去年增加35公顷。其中计划供应经济适用房和动迁安置用房700公顷,廉租房、限价房、公共租赁房等用地则不在计划内。

北京市则提出,2010年住房用地供应不低于2500公顷,可建成房屋面积在3000万平方米以上,是去年供地量的两倍多;天津也提出,2010年计划供应住宅用地2378公顷,比上年增加40%。

据统计,2009年全国房地产供地超过10万公顷,廉租房用地和经济适用房用地合计供地10958公顷。国土资源部明确指出,“住房用地量的增长要明显高于去年”。

国土部此举或将在一定程度上缓和地价涨幅。13日,财政部发布详细的2009年全国土地出让收支基本情况,全国土地出让收入为14239.7亿元,增长幅度达到43.2%,远超国土部公布的25.1%的房价涨幅。此前,国土资源部公布的《2009中国国土资源公报》显示,2009年土地出让总价款为15910.2亿元,其中“招拍挂”出让价款占出让总价款的94.9%。

对两者的差异,财政部解释称,国土资源部统计去年全国土地出让签订合同总价款为15910.2亿元,而当年实际缴入国库的收入为14239.7亿元,存在约1700亿元的差异,这主要是分期缴纳所致。

此外,财政部指出,2009年全国土地出让支出12327.1亿元,增长28.9%,其中支出比例最大的,是用于征地和拆迁补偿支出4985.67亿元,占支出总额的比重为40.4%;用于土地开发支出占10.7%,用于城市建设支出占27.1%,用于地震灾后恢复重建、破产或改制,国有企业土地收入用于职工安置等支出占9.7%。
 

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