国土部今公布供地计划住宅土地供应预计大增

2010/4/15 17:28 作者:蓝色白羊点击:841 评论：0 条【大中小】

按照计划，国土资源部将在今天（4月15日）公布各地2010年供地计划。据悉，今年的住宅土地供应将会比去年有大幅增加。

据了解，各地已经于4月5日向国土资源部上报当地供地计划，其中保障性住房用地要求保证在70％。从已公布住房供地计划的城市来看，上海2010年计划供地1100公顷，比去年增加35公顷。其中计划供应经济适用房和动迁安置用房700公顷，廉租房、限价房、公共租赁房等用地则不在计划内。

北京市则提出，2010年住房用地供应不低于2500公顷，可建成房屋面积在3000万平方米以上，是去年供地量的两倍多；天津也提出，2010年计划供应住宅用地2378公顷，比上年增加40％。

据统计，2009年全国房地产供地超过10万公顷，廉租房用地和经济适用房用地合计供地10958公顷。国土资源部明确指出，“住房用地量的增长要明显高于去年”。

国土部此举或将在一定程度上缓和地价涨幅。13日，财政部发布详细的2009年全国土地出让收支基本情况，全国土地出让收入为14239.7亿元，增长幅度达到43.2％，远超国土部公布的25.1％的房价涨幅。此前，国土资源部公布的《2009中国国土资源公报》显示，2009年土地出让总价款为15910．2亿元，其中“招拍挂”出让价款占出让总价款的94．9％。

对两者的差异，财政部解释称，国土资源部统计去年全国土地出让签订合同总价款为15910.2亿元，而当年实际缴入国库的收入为14239.7亿元，存在约1700亿元的差异，这主要是分期缴纳所致。

此外，财政部指出，2009年全国土地出让支出12327.1亿元，增长28.9％，其中支出比例最大的，是用于征地和拆迁补偿支出4985.67亿元，占支出总额的比重为40.4％；用于土地开发支出占10.7％，用于城市建设支出占27.1％，用于地震灾后恢复重建、破产或改制，国有企业土地收入用于职工安置等支出占9.7％。