你不理财，财不理你

2009/8/8 10:19 作者:可乐点击:881 评论：0 条【大中小】

小白领理财之路
PS：以下仅供白手起家的同学参考
1、存款(节流)
存款是一切投资的开始。
如果你刚开始工作，除去必要的开销，每月都要定额存款，无论多少，一定要养成习惯。即使你每月存200，一年也有2400，足够你买股票或基金的了。年轻人刚开始赚钱，总想证明自己的价值，买好的，吃好的，玩好的，觉得每个月存个几百块没有意思，但等到你该成家或者想投资的时候，你会发现根本没有能力去做，你的钱全部用在了口腹之欲和非保值品上面了。如果你是女生，且有点姿色，你还可以吃光用光，找个好LG就ok；但是男人不一样，你长得再有姿色，你还是要买房的，你还是要承担更多家庭责任的。
2、小额投资(开源)
当你有了点小钱（不足以支付房子的首付），你可以选择以小博大的投资或者中低风险投资。以小博大的投资需设定好自己的亏损承受底线。以小博大的投资例如权证、股票，如果你不会操作，你委托信任的朋友人操作，告诉他亏损底线；中低风险投资例如股票型基金、国债、货币型基金，同样也要设定亏损承受底线。你用你的小钱来增加一些知识，幸运的话还能增值。
3、增加收入(开源)
如果你有一技之长，不妨做点私活（不影响本职工作的前提下）。如果你每月能增加1k的额外收入，一年就多了12k，还是比较可观的。如果你没有一技之长，那就好好在单位做，争取升职加薪。俗话说，马无夜草不肥，工资不能让你快速致富。在职场混了2、3年之后，应该有一定的人脉，不妨多交流交流，看看是不是有什么共同发展的机会，无论是投资实体，或是商铺买卖，或是开公司，机会都是相互沟通、自己发掘出来的。切记：人与人交往不要带有功利性，你对我有用，我就和你走的近，你对我没用，我就不理你，这是错的。待人要真诚，君子之交淡如水，你的为人决定了以后当你有需要的时候，会不会有人来帮你。
4、买房
当你工作4、5年之后，你也该成家了，买房是必然的了。以上海为例，就算不是市中心的房子，最少也得8k/平，2人世界算80平，买房就要64w。但愿你能在工作之后的5年内存下30%的首付款。以此计算，首付20w，装修10w。如果你的另一半或者双方父母能够支援你最好了。贷款方面，公积金现在应该能够贷20w，商业贷款能贷多少贷多少，年限贷最长30年，还款方式选择按月递减（等额本金）。这样对于你的初期压力就不是很大。有的人贷款年限短，每月还得连吃饭都不够，想节省利息，日子却过得紧巴巴。我提倡贷款年限贷足，目的是为了有更多的周转资金来投资。当你未来一年的投资回报超过你多给的利息，你就成功了。知道多给的利息是多少吗？
50w 30年贷款
每月本金1388+利息2503(每月值不同)=3892（1年利息总和29021）
50w 15年贷款
每月本金2777+利息2503(每月值不同)=5281（1年利息总和28568）
每月少还1389元，每年利息多给453元。
也就是说你每年可以多出16000元来作投资，而你承担的损失只是这一年多还了400元的利息。
希望大家能每年多挣点钱，提前还贷，争取5年之内搞定。
5、大额投资
恭喜你在30岁左右能有一大笔资金可以自由支配了，具体理财请咨询专业理财师，我也没资格再说了，呵呵，因为我还没有财务自由。