• 长沙
  • 株洲
  • 湘潭
您的位置首页 >> 生活娱乐 >> 房产置业

长沙下半年楼市供应激增 或将改写楼市"走向"

2010/7/9 15:04 作者:蓝色白羊 点击:712 评论:0 条 【
新政出台已经两个多月,楼市即将进入下半场,在供需双方经过一轮的观望过后,双方在下半年是否都会有松动的可能?而作为下半年的开始,7月的楼市起着一个承上启下的重要作用。

在史上最为严厉的楼市调控政策出台两个月后,长沙楼市或将迎来一场真正的考验,在5至6月份5000套房左右的房源集中上市之后,7月的市场也同样延续前两个月的势头,据不完全统计,仅仅是7月份,长沙又将有近30家新盘面市,而这带来的又是将近5000套左右的供应量。

“进入下半年,长沙楼市可能会有一个供应量的激增,保守估计会增加800万平方米,这将是市场要背负的一个很大压力。”中原地产湖南分公司研究总监陈世霞透露说,“今年1-4月份市场的火爆,让很多项目加快了建设速度,抢着入市,因此,上半年缺货,下半年却有一个供应激增的过程。”

而对于这数百万供应量的增加,河西一楼盘负责人称,“对于下半年来说,供应量的增加确实是一个严峻的考验。”本轮新政调控正是通过调整信贷利率政策来抑制投机投资性购房需求,进而达到遏制房价过快上涨的调控目的。

“从市场数据看,部分城市房价过快上涨的态势已经开始得到遏制,下半年11月份左右至明年春节前可能会有一个刚性需求集中入市的阶段。”该负责人继续表示。“以前还说宏观政策打击的是楼市预期,而现在已经彻底的开始发挥作用了,遏制房价的暴涨就是在给购房者创造机会。”一位业内人士如此分析。
 

我来说两句

用户名          密码          验证码    

     

最新评论

  • 长沙
  • 株洲
  • 湘潭
  • 湖南
  • 国内外

资讯

  • 要闻
  • 社会
  • 娱乐
  • 视点
  • 体育

活跃会员