开发商力邀炒房团看房投资客九成资金在观望

2010/5/19 18:43 作者:蓝色白羊点击:810 评论：0 条【大中小】

“前段时间，房地产营销的同行们聚会。大家都兴奋地说自己的盘涨了多少。我问他们谁能轻松买房？没有一个人答话。”张和平向《每日经济新闻》记者表示，“我希望房价下跌，价格一跌我肯定出手，解决大儿子婚房问题。”

张和平是温州百盈房地产营销策划有限公司总经理(以下简称百盈房地产)，其代理的是异地楼盘，专为温州投资进行房地产投资提供服务，通俗点说他就是温州炒房团的“团长”。

目前在房价问题上，温州炒房团和普通民众观点一致，期待楼市降价。炒房团的客户们正静待房价回落，一旦有机会就会出手“抄底”房市。

开发商力邀炒房团看房

百盈房地产算是温州炒房团的先驱。通过多年的发展壮大，百盈房地产成为了目前温州规模最大、“存活时间”最长的“炒房团”。张和平对《每日经济新闻》记者坦言，此次楼市调控新政，并未对他们的经营造成很大的影响。

2005年，国家先后发布《关于切实稳定住房价格的通知》和《关于做好稳定住房价格工作的意见》。政策出台后，当时很多温州炒房团认为没有办法做了，房地产中介的数量从100多个减少到20个。

“不过，目前并未听说房地产营销公司倒闭或者关门的情况，大家都在继续观望。我们只是一个中间板，所以不会对我们造成太大影响。”张和平表示，“房地产投资形势好的时候，客户会求我们，房地产商不理我们。形势不好，我们就频频接受房地产开发商的造访，替他们求客户。”

现在，张和平又成了开发商的香饽饽，他代理的炒房团被邀请到处看项目。不过他也表示，目前的房地产营销正处在一个最糟糕的情况，楼市价格一点都不松动，房地产营销根本没有办法操作。