2017银行贷款额度年底又趋紧 房贷利率上涨
2017银行贷款额度年底又趋紧 房贷利率上涨
数据显示,2017年10月份,全国范围内的533家银行中,个人房贷业务的变化受到年关的影响有点大。具体情况如下:
一、10月份银行房贷总体情况
1、首付情况
在533家银行中,执行首付20%比例的银行有80家,占比为15%,与9月份相比,又少了1家。
目前,首付比例为30%的银行还有344家,占了约6成的比重,比9月份少了5家。
首付比例为35%的银行,目前有51家,占比大约1成。
2、房贷受理
暂停房贷业务的银行,与9月份相比,又增加了6家,其中包括分行支行。
目前,在那头个人房贷业务的银行,共有42家。
3、房贷利率
目前,只有11家银行还技能提供优惠利率,超过70%的银行,已经执行上浮利率了。
全国首套房贷款利率小幅度上涨,平均利率为5.3%。
一线城市首套房贷款平均利率在4.9%到5.35%之间。
二线城市中也有多个城市保持房贷利率上浮趋势,不过整体而言,上浮幅度比较小。
二、年后额度问题存在缓解可能性
小小金融认为,之所以会说年后银行贷款额度的紧张情况会缓解,原因有二:
1、购房者需求
现在的房价情况,让很多人不得不却步,无法全款购房,只能求助于贷款。购房者的房贷需求依然很大。
不过,目前政策性租房,让更多的购房者能够有房可住,购房者对于买房需求可能会有所减缓。
2、银行贷款额度供应
年初,银行会有新一批的贷款额度发放,同时,也会严查消费贷款房抵贷资金的流向问题。明年年初,银行房贷额度应该会有所缓解。
数据显示,2017年10月份,全国范围内的533家银行中,个人房贷业务的变化受到年关的影响有点大。具体情况如下:
一、10月份银行房贷总体情况
1、首付情况
在533家银行中,执行首付20%比例的银行有80家,占比为15%,与9月份相比,又少了1家。
目前,首付比例为30%的银行还有344家,占了约6成的比重,比9月份少了5家。
首付比例为35%的银行,目前有51家,占比大约1成。
2、房贷受理
暂停房贷业务的银行,与9月份相比,又增加了6家,其中包括分行支行。
目前,在那头个人房贷业务的银行,共有42家。
3、房贷利率
目前,只有11家银行还技能提供优惠利率,超过70%的银行,已经执行上浮利率了。
全国首套房贷款利率小幅度上涨,平均利率为5.3%。
一线城市首套房贷款平均利率在4.9%到5.35%之间。
二线城市中也有多个城市保持房贷利率上浮趋势,不过整体而言,上浮幅度比较小。
二、年后额度问题存在缓解可能性
小小金融认为,之所以会说年后银行贷款额度的紧张情况会缓解,原因有二:
1、购房者需求
现在的房价情况,让很多人不得不却步,无法全款购房,只能求助于贷款。购房者的房贷需求依然很大。
不过,目前政策性租房,让更多的购房者能够有房可住,购房者对于买房需求可能会有所减缓。
2、银行贷款额度供应
年初,银行会有新一批的贷款额度发放,同时,也会严查消费贷款房抵贷资金的流向问题。明年年初,银行房贷额度应该会有所缓解。
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