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中国保障性住房比值达20% 各国相关政策一览

2010/7/17 21:38 作者:蓝色白羊 点击:848 评论:0 条 【
中国经济学家、中央党校多个课题组研究员刘正山认为,保障房政策我国可以借鉴国外的经验,但由于各个国家国情不同,因此不能全盘照搬。最重要的是针对不同收入档次的人,设立不同的政策。“借鉴经验没有问题,但我们面临的约束条件不同,主要体现在整体收入水平差异较大。”刘正山分析。比如日本,土地资源比我国更紧缺,房价比我国更高,但其居民收入水平也远远高于我国。 “这就是说政策基础是不同的,在日本廉租房建设达到5%就可以解决问题,但我国需要达到20%。 ”

刘正山

认为,一个国家的保障性住房政策最主要应该有两个层面:一是适用于低收入人群的廉租房政策,二是适用于中低收入人群的限价房政策。如果这两个方面都做好了,基本保障房政策就比较完善了。如果用量值做比较,全国保障性住房的比值应该达到20%左右。按照二八规律,如果能解决百分之二十底层群体的住房问题,全社会的住房方面也就不会出现大问题。

部分国家保障房政策

今年全国两会期间,**总理在政府工作报告中提出,要坚决遏制部分城市房价过快上涨势头,满足民众的基本住房需求。之后,全国各地一系列保障性住房和平抑房价的政策应声而出,老百姓好评不断。

其实,老百姓住房难不仅仅是中国独有的现象,在如何实现“人人享有适当住房”的道路上,一些外国政府推出了各种各样的保障房政策。近日,中国经济学家、中央党校多个课题组研究员刘正山针对世界上部分国家实施的廉租房和保障房政策,结合中国实际进行了点评,本刊整理归纳后以飨读者。
 

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