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城市耗时提升 高房价让“外乡人”婚期变无期

2010/6/7 19:05 作者:蓝色白羊 点击:949 评论:0 条 【
关于“城市耗时”的消息成为众人关注的焦点,北京、广州、上海、深圳等城市成为城市耗时最长的城市,随着天津滨海新区的开发开放,高房价成为外来人安家的一道坎,一些年轻人才的引进成本加大,婚期也被拖后,成为各界关注的焦点。



房子成外来人安家一道坎

据统计,截至2008年年底,天津滨海新区外来人口82.82万人,占滨海新区常住人口的40.8%,外来常住人口总量较上年增加30.82万人,占天津市外来人口增量的58.15%,其中大学及以上受教育程度人口比重达到10%以上。由于在外来人口中,年轻群体占有较大比重,使常住人口的年龄结构趋向年轻化。

据了解,在外来人口“本地化”的过程中,“房子”是他们寻求归属感的重要标志。然而,目前房子却成为“安家”天津滨海新区前的一道坎。外来人口在带来大量购房需求的同时,其购房能力与本地人相比往往要弱很多,因此他们对房产的价格信号很敏感,普遍对新政下的楼市有着强烈的期望。

高房价提高人才引进成本

谈到目前房价对天津滨海新区可持续发展的影响,南开大学经济研究所副所长、滨海开发研究院研究员刘刚昨日接受记者采访时表示,就滨海新区这一土地资源相对丰富的开发开放区域而言,目前的房价水平无疑提高了人才引进成本。所谓人才不仅指高端人才,也包含专业技能型人才和优秀劳务工,而人才将是助推滨海新区开发开放要素中核心之核心。从深圳特区等国内开发开放区域看,其开发之初,房价都保持着较低水平,才对人才以及大量外地人口产生了较强的“磁吸”作用,衍生人才的“硅谷”及“洼地”效应,并由此优化改善人口结构,拉动地区消费,为区域可持续注入强劲动力。

因房价两度延迟婚期

王振与穆咏梅这对大学情侣在2005年从济南某高校毕业后共同来到开发区一家外贸公司工作,至今未婚,一直租住在塘沽的一间出租屋中。

2006年,二人刚来到开发区工作一年,双方家长催促他们买房结婚,但在看房过程中,都出自农村家庭的他们决定再攒几年钱可以买个更大的房子好把父母接来同住,便推迟了婚期。2009年底,突然发力猛涨的新区房价让他们坐不住了,两人拿出积蓄准备2010年在塘沽工农村贷款买一处三室一厅的房子,并计划2010年7月结婚。但4月中旬突然出台的楼市新政让他们最终选择了观望,而两人的婚期也由此第二次推迟。“当初没早点买房是有点后悔,自己攒钱的速度远远赶不上房价涨得快,但这一次房价确实有希望下降,我还是想等一等”,王振告诉记者。

“蓝印户口”成期盼

今年34岁的孔令明,目前在新区一家企业工作,成为业务骨干。孔令明2007年来津,当时考虑到工作不太稳定,未急于出手买房。但去年年底房价猛涨让他措手不及。“原来计划卖掉家里房子,换个蓝印户口,到滨海新区定居,也方便孩子上学。而现在两地房价相差太悬殊,山东老家房价只有每平方米三四千块,两套房子也买不来新区一套房子。”孔先生无奈地表示。

新闻背景:

在目前“楼市新政”调控影响持续“发力”、买卖双方持续“角力”、购房者观望情绪浓厚背景下,来自全国各地的外来人口,成为观望楼市天津滨海新区购房者中的重要群体,他们中有刚刚工作的大学生,有进城打工的农民工,亦有追赶商潮的生意人。这些在天津滨海新区的“外乡人”,其购房需求有着怎样的期许?
 

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