"中国崩溃论"明显误判房价调控仍有较大空间

2010/5/7 16:10 作者:蓝色白羊点击:905 评论：0 条【大中小】

5月6日,上证指数下挫4.11%至2739.7点,创自2009年10月以来新低。在中国打出调控政策“组合拳”的一月内,上证指数下挫幅度已超过15%。

在股市连续下降的阴影中,“中国崩溃论”再次浮出水面。

有“末日博士”之称的国际投资咨询师麦嘉华(Marc Faber)本周表示,中国股市和大宗商品价格的下滑表明,中国的房地产泡沫即将破灭。他以此为据进一步预言:中国增长将在近期显著放慢,并可能在9-12个月内崩溃。

学教授许斌认为,房市调控的确将影响中国经济增长速度,但坚决反对“中国崩溃论”。他向本报表示,“中国之前没采取紧缩政策的时候,外国媒体就说中国经济会因为资产泡沫的不断膨胀而崩溃。等到现在中国政府下决心推出政策去挤泡沫的时候,外媒又说中国经济会因调控政策而崩溃,这里面毫无逻辑可言,明显是一个误判。”许斌曾在美国佛罗里达大学商学院获终身教职,并为国际货币组织和世界银行提供咨询。

安信证券首席经学家高善文也向本报表示,房地产泡沫已经开始调整,但短期内出现崩溃的可能性并不大,对于经济增长的影响将是可控的。

“中国崩溃论”并不是一个新鲜的话题,在2003-2004年期间,中国国有银行的坏账率比较高,很多人就曾依此预言房产业崩溃,并带动中国经济崩溃。许斌说:“7年过去了,当初那些预言家哪里去了呢？”

调控不会失控

“中国崩溃论”的第一个理论依据是中国存在资产泡沫。对中国房市和股市存在的资产泡沫问题,中外经济学家们并无分歧。