开发商只说产品不谈降价购房者不见心动价格不下单

2010/5/14 17:47 作者:蓝色白羊点击:1152 评论：0 条【大中小】

价格，成了本届展会上各方博弈的焦点，开发商们普遍死守价格，不肯松口；想在新政之后淘淘房源的购房者们，无奈之下只能只看不买。

开发商：不降价，绝不降价

本届人居展上，价格无疑是各方最关注的焦点。然而记者在展会现场发现，参展的开发商都心照不宣地表示：不降价，绝不降价。

绿城集团营销副总祝军华接受采访时表示，绿城集团会专注做好产品，但是绝不会降价。祝军华表示，绿城经过16年市场的风风雨雨，经历了市场的各种宏观调控，已经有了自己明确的价值取向，绿城将一如既往按照自己的逻辑将产品做好，将服务做好。同时，祝军华向记者透露，他们的目标是：早销、多销。

滨江集团副总经理朱立东也告诉记者，由于目前在杭州滨江没有在售的房源，接下来如果开盘的话，会根据市场行情，开出一个合适的价格。

“我们的价格还是比较合适的，西溪里月初开的一部分房源在本次房交会上也有销售。”坤和集团相关负责人表示，目前除了一次性付款有略微优惠外，基本没有打折的打算。

润和集团预计在下半年推出西溪板块的高端项目西溪郡，营销负责人谢柳萌表示由于产品的稀缺性所以暂时不担心客源问题。“会开出一个合理的价格让购房者可以接受，肯定能称得上高性价比。”

公示房源价格不情愿

由于本届人居展正处于诸多新政贯彻执行的敏感期，杭州市房管局也要求在展会期间，房地产开发参展企业要在现场公布每套预（销）售商铺住宅价格，并严格按照公布的价格对外销售。

记者在现场看到，部分参展楼盘以多媒体终端机或易拉宝等形式进行价格公示，简单明了。

在冠宇·隽园展示厅内，两幅公示有房源信息的易拉宝前聚集着大量购房者。该销控表不仅注有未售房源的房号、面积，还紧跟政策要求，把所有销售价格一一进行公示。“肯这样透明‘商业机密’的开发商不多，让我们购房者看得明白买得明白，还是值得推广的。”

同样采取该形式的还有集美·岸上蓝山。

坤和集团旗下的两大楼盘西溪里与和家园，都采用多媒体终端机的查询方式，只要轻点屏幕，就可以查询到每套在售房源的房号、单价和总价等信息。金都·高尔夫艺墅则采用大屏幕滚动播放的形式公布价格。

记者发现，更多的开发商都没有将公示表放在醒目位置，而是选择将公示表放在了展台工作人员处，购房者只有主动向开发商索要才能看到。

在远洋公馆的展示现场，记者看到，这份价格公示表的内容涵盖了房号、户型、建筑面积、套内面积、公摊面积、销售单价和销售总价共七项。

一位不愿透露姓名的开发商私下透露，价格是市场经济的体现，也是同行竞争的重要武器，所以他们不会主动去展示这个表格，“购房者要看的话，我们会按照政策要求来提供。”