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房价数据“掐架” 我们才能看到真相

2010/4/17 17:18 作者:蓝色白羊 点击:599 评论:0 条 【
一个地理学家,一个长跑运动员,一个统计局的专家,三个人在茫茫的沙漠里迷了路,谁生存下来的几率最大?答案是,统计局专家,贴切的说,是中国的统计专家,原因是,水分多。这个在网上广为流传的问题,某种程度上,反应了网友对“被增长”“被降价”的不满。

国家统计局在2月25日发布的《2009年国民经济和社会发展统计公报》显示,2009年,中国70个大中城市房屋销售价格较上一年同比上涨1.5%。此数字一出,遭到公众的普遍质疑,有人认为小数点放错了位置。但事实证明,不仅是小数点放错了位置。

3月31日,国土部公布的数据显示,去年我国住宅均价上涨了25.1%,为2001年以来最高水平。国土部坦陈,地价成为助推房价上涨的关键因素,一线城市地产泡沫严重,和地价比较高的一线城市比较起来,小城市房价涨得更快。

国土部的调查数据和结果的公布,使此前的“中国楼市不存在泡沫”、“中国的房价还太低”、“中国房价高是由于刚性需求导致的,与地价无关”“在一线城市买不起房子,可以回老家买”……此类各路英雄豪杰的言论不堪一击。这些数据和结果也印证了公众对于疯狂楼市的感观。

吊诡的是,此前统计局的官员坚定的认为统计方法是正确的,就连地产大鳄任志强也公开帮腔说那上涨1.5%是可信的。讽刺的是,迫于压力,统计局最终也承认,他们的调查数据表是开发商自己填的。再一次印证了公众的质疑,数据确实有水分,且不是一般大的水分。

在公众的心中统计局的公信力无疑是下降了,此前关于收入一直“被增长”的事实,也证明统计制度却有缺陷。若如此,这么多年来,公众岂不是一直被蒙在鼓里?

值得注意的是,这些数据是国土资源部下属中国土地勘测规划院全国城市地价监测组发布的,他们的官方血统没有统计局纯正。统计局用的数据都是官方数字,理应更加真实,可实际上恰恰相反。国土部的统计数据其真实性远超统计局。并且,统计面更广,不仅是统计局公布的那70个大中城市。更重要的是,我们可以发现,小城市的房价也在飞涨,这说明中国的楼市泡沫是普遍性的,而非有些官员和专家所说的中国楼市没有泡沫。

其实,公众需要的是客观、真实的数据。相关部门不应再统计技术上有所“偏好”,也无须用一些统计术语来搪塞公众,侮辱公众的智商。否则,事情往往会欲盖弥彰,丧失公众的信任。统计数据变成“注水肉”,我想很多人会这样的疑问,我们到底该信谁?
 

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