房买四年又冒出个主人开发商诈骗罪被判刑

2010/3/28 18:32 作者:蓝色白羊点击:868 评论：0 条【大中小】

宿迁市民刘礼和2006年花了14万元钱，从宿迁市宿豫区顺河镇原陆河村委会购买了一套房子，村委会当时出具了一张收据给刘礼和。十多天前，当刘礼和准备请人装修房子给儿子结婚办喜事时，却遭到了市民尤师傅的阻拦，尤师傅声称自己才是这套房子的真正主人。同一套房子，出现了两个主人！

装修房屋遭阻拦

26日上午，在陆河小区刘礼和所住楼房的二楼，看着为儿子结婚购置的结婚用品被堆放在一个角落，刘礼和的心里很不是滋味，“这些东西都买好了，现在咋办？愁坏了！”

刘礼和所住的二层楼房是他2006年花了14万元从原宿豫区顺河镇陆河村委会手里买来的。因刘礼和长期在船上工作，一个月只能回家几天时间，有一次他回家时，发现门锁被人换了，屋里也多了一张学生床，刘礼和当时就报了警。他又找到村里的领导，领导当即表态说，既然是你的房子，你就把锁砸掉，重新换锁继续住。后来，刘礼和就让父亲和儿子搬了进去，一直住到现在。

对于这件事情，刘礼和并没有太在意。然而就在十多天前，一件意外的事情让刘礼和如坐针毡，“小孩大了，现在准备结婚，所以就回来装潢。这一装潢，有一个姓尤的来找我，说这房子是他的。我实在没有办法，他也要往里住。”

刘礼和这才意识到事情的严重性，自己花钱买的房子，怎么会突然之间冒出另外一个主人？刘礼和说，自从事情发生到现在，他心里一直感觉疙疙瘩瘩的，现在每天都不敢开门，一开门尤家人就往里挤。

同一套房子有两个主人

据刘礼和介绍，当初购房时，他和陆河村委会并没有履行什么购房手续，村里只是出具了一张14万元的购房收据。此外，当初他家门锁被换时，村委会还出具了一张写有刘礼和所购房屋的确切位置、以及此房是建筑商抵交陆河小区占地补偿费的证明。

就在记者采访时，另一位自称是房屋主人的尤师傅也赶到了现场。尤师傅向记者出具了2005年4月7日他和小区开发商腾飞房地产有限公司签订的购房合同和收据，购房合同上的房屋价格是157644元。

据尤师傅介绍，开发商一开始开发小区的时候，就是由他供应钢材的。在供应钢材期间，由于他和开发商所签的合同已到付款时间，但开发商拿不出钱来，结果就把这一套房子抵15万多块钱卖给了自己，开发商另外又打了一张6万块钱的条子给他。

开发商涉嫌诈骗已被判刑

本来由开发商开发的房子，当时的村委会怎么有权把房子卖给刘礼和呢？现任陆河居委会会计张新和道出了事情的原委。

据张新和介绍，尤师傅购买的是腾飞房地产公司开发的房屋，公司的负责人杨某某因涉嫌经济诈骗，2006年就已经被公安机关依法刑事拘留，后以诈骗罪被判刑。

张新和说，因杨某某开发房地产时没有支付当时村里的土地补偿款，村里当然不同意其卖房子。而杨某某同时欠建筑商朱某某的工程款，就把房子抵押给了朱某某。后来杨某某同意由朱某某出面支付村里的土地补偿款，朱某某就把自己从杨某某处抵押来的房子抵给了村里，冲抵土地补偿款。村里要把土地补偿款分发给老百姓，就必须把房子给卖了，后来就卖给了刘礼和。

据张新和介绍，陆河小区工程当时是通过招商引资让杨某某开发的，但在实际操作过程中却出了这样的事，村里并不知道房子在冲抵给村里之前，已经被杨某某当作材料款冲抵给尤师傅了。

对于这套房屋的归属权之争，张新和说，村里也组织过三方协调，由村里拿出六万元，保留房子的一方再拿出些钱来，作为对退掉房子一方的补偿。对于协调办法，刘礼和和尤师傅都认为不合理。张新和表示，如果村里协调解决不了，对于房子的归属权问题，刘礼和和尤师傅可以通过法律途径解决。