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王义高委员:长株潭要率先垂范建最好的保障性住房

2011/1/23 00:00 作者:HOPE 点击:1087 评论:0 条 【
红网长沙1月21日讯(记者 喻向阳)在政协湖南省十届四次会议期间,省政协委员、湖南省科学技术研究开发院助理院长王义高认为,保障性住房区域要防止城市贫民窟,社会福利养懒汉,滋生“等、靠、要”、越穷越光荣的思想,越穷越不负责任的行为。建议长沙、株洲和湘潭一定要以身作则、率先垂范为老百姓,为未来的城市化建设最好的保障性住房。

王义高认为,中国房地产价格超过了几乎所有其他产品的上涨价格,广大中低收入者越来越无法实现自己的住房愿望,因此,住房保障问题引起社会广泛的关注。但是令人担忧的是,为了完成中央和省市政府下达的保障性住房任务,开发商不顾质量、不顾小区配套,不顾老百姓未来生活水平的不断提高,不顾城市化高标准建筑的发展要求,草草建设一些低质量的保障性住房。

**总理在2009年的《政府工作报告》中明确地提出,要采取更加积极有效的政策措施,推动房地产业平稳有序发展,加快落实和完善促进保障性住房建设的政策措施,切实解决百姓住房问题。中共湖南省委、湖南省政府高度重视保障型住房建设,把解决人民群众的住房困难问题列为政府公共服务的一项重要职责和民生工作来抓。

但是,保障性住房建设配套资金少、部分项目进展较慢、质量明显比不上商品房,小区周边环境差和配套设施不完善等问题突出。

据住建部公布数据,2010年保障性安居工程建设规模将达到580万套,预计投资超过8000亿元。如果2011年保障性安居工程建设1000万套,较之2010年建设规模又增加了420万套,新增投资超过6000亿元。以此计算,2011年保障性安居工程投资或将达到1.4万亿元。

2011年,全国保障性安居工程住房建设规模或将高达1000万套,相比2010年的580万套,增长72.4%。而计划新增的420万套住房中,公共租赁房将占主要部分。

王义高认为,长株潭是湖南省主要的保障性住房集中区域,未来长株潭作为中国最有影响力和竞争力的城市群,不能草率建设低标准的保障性住房,要按高标准规划、建设和配套。宁可少建一些,也必须坚持高标准建好,建漂亮的原则。


如何防止保障性住房建设中平民窟问题呢?“我们可以向南美国家和美国学习,借鉴经验。”他说,保障性住房建在城市周围,政府同时应该建立良好的基础设施、公园风景区和小型的服务产业发展区,为该区居民提供更好的商业、交通、教育、医疗保健等就业保证,在廉租房政策实施中应推行“福利+就业”,“环境+安居”政策,让住宅户有机会参加社区管理、服务和环境保护,包括小区环卫、保安、物业和公园维护等,防止社会福利养懒汉,滋生“等、靠、要”、越穷越光荣的思想,越穷越不负责任的行为。

“我们特别提醒保障性住房附近要有名校、高层公寓,纯粹的投资商品房占据30%~40%的比例,这样才能使保障性住房的居民真正融入现代城市。”他说,“优美的保障性住宅小区同样可以减低政府物业管理和环境维护的负担,提高居民的自我发展能力,提高人们的社会责任感。因此,我建议长沙、株洲和湘潭一定要以身作则、率先垂范为我们的老百姓,为未来的城市化建设最好的保障性住房。”

作者:郑海青 陈洪 喻向阳

来源: 红网(长沙)
 

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