长沙房价走高，“西子·一间”成潮人“新欢”

2010/10/29 16:06 作者:HOPE 点击:3412 评论：2 条【大中小】

　　长沙作为二线城市，其房价水平一直处于中部较为平缓的地区，但随着长沙房价不断攀高，许多预备买房的居民都因为过高的房价，而停下买房的脚步，一时间廉租房变得火爆异常。而在今年的第三季度，小户型开始受到欢迎，大批的“购房者”们都对小户型甚为青睐，而一些 “潮人”对未开盘的“西子?一间”更是情有独钟，那么是什么导致小户型成为了廉租房后的最受关注的“版块”呢？

　　在房地产行业方面，很多的楼盘都会选在九月份，十月份开盘，这个时候恰好人们的消费心理比较松动，所以构成一个相比于其他月份的比较高的购买，所以这两个月的消费额会明显高于其他月份，这就是一个“金九银十”的现象。但是随着长沙房价的继续走高，以及限购令的出台，都使得这个房产界的十月蒙上了一层轻纱。而小户型房以其受调控政策影响较小，总价较低而备受购房者热捧。小户型市场，一度呈现出一种需求强大但供应不足的尴尬局面。不过，随着西子一间即将在111月的盛大开盘，大批量小户型产品的投入市场，这一空白将会得到有效地填补。

　　据了解，西子一间是是长沙湘越房产西子花苑项目第三期工程，占地37亩，总建筑面积为11.4万平方米，它由A、B、C三栋主楼与底层商业群楼构成，A栋由5层总面积为5610平米的商业裙楼与一栋28层办公式公寓组成，B、C栋由4层总面积为19450平米的商业裙楼与两栋22层精装小户组成，是一个集商业、休闲、居住、办公为一体的城市综合体。

　　西子一间的未卖先火，实质上是公众对于小户型的一种关注，而当前，小户型的目标人群划分为五大类，分别是单身白领、年轻夫妇、本地投资客户、驻深机构和海外商务人员及投资型港商。他们喜欢简洁而又丰富的生活方式，个性张扬而又有着强烈的归属感，崇尚个人空间，但生活并不追求奢华。追求一种宽松、自由的生活状态。生活品位时尚、多姿多彩。地理位置为其购房的首选因素，对交通、配套、小区品质的要求较高。在付款方式的选择上多采取银行按揭；考虑的因素主要为总价、配套、首付款。

　　小户型之所以受到“年轻一族”青睐，源于低总价，更源于其产品的不断丰富，功能的不断完善。小户型在提高其使用率、性价比、居住舒适度的同时，其健康住宅的标准也得到提高，可以说，选择小户型并不是简单的钱的问题，更是选择一种生活方式，方便、快捷、时尚、优雅的生活方式。

　　来源：千龙企业频道