2010/6/29 20:01 作者:蓝色白羊 点击:1106 评论：0 条 【大 中 小】

自4月中旬的调控政策出台至今两月余，强烈观望情绪下，部分重点城市成交量持续萎靡。研究机构的最新统计数据表明，重点城市成交量全线下降，部分新盘、二手楼盘均曝出“零成交”。在此压力下，部分重点城市的房价已现整体松动迹象。业内人士预测，第三季度特别是八九月份的房价将进一步下跌，届时，北京、上海和广州等一线城市房价的松动将会最为明显。

成交量萎靡仍会持续

楼市买卖双方的博弈正陷入更深的胶着状态。统计数据显示，一线城市5月成交量减少一半，在其监测的30个城市中，成交面积几乎全线下跌，跌幅约44%。其中，北京、上海、深圳、杭州及南京均跌至历史最低水平。

不仅如此，“零成交”的现象正日益凸显且范围有扩大趋势。不仅北京上海等一线城市诸多新开盘项目被曝“零成交”，二手楼盘的零成交也逐渐蔓延，链家地产最近发布的数据显示，在2010年上半年的二手房市场中，总成交超过40套的450个楼盘，均受到了宏观调控新政的影响，自“新国十条”后，北京大多数二手楼盘成交尤其冷清，月均房源挂牌量超过10套的楼盘中，350多个楼盘“零成交”。另有数据称，5月份全国70个大中城市中有近30个城市出现“零成交”，进入6月“零成交”的城市还会增加。

中国房地产学会副会长陈国强表示，在房价调整之前，成交量下滑甚至零成交的状况还会持续。

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