2010/5/21 18:03 作者:蓝色白羊 点击:843 评论：0 条 【大 中 小】

购买第三套住房，有的银行放贷，有的银行则拒贷。昨日，刘华在楼盘看房时，遭遇银行两种截然不同的态度。

前几天，家住汉口大智路的刘华到永清街附近一楼盘看房。虽然此前曾贷款买过两套住房，但房贷新政执行后，该楼盘价格有所下降，刘华仍想趁机抄底买房投资。

得知刘华已贷款购买两套住房后，驻点楼盘的农业银行个贷经理明确表示，购买第三套住房，银行不提供贷款。随后，刘华找到同在这一楼盘驻点的工商银行（６０１３９８）个贷经理，对方表示，三套房也可贷款，但首付至少六成，利率上浮２０％。

刘华算了一笔账，一套售价１２０多万的房子，首付六成，意味着自己得多掏１２万首付款，且利率上浮后，每月还款额反而有增无减。考虑再三，刘华放弃了买房想法。

银行：三套房贷不贷政策不一

记者昨咨询工行（６０１３９８）、农行、中行（６０１９８８）、兴业等多家银行个贷部门。以工行和兴业为例，目前并未对三套房限制贷款，但首付和利率在二套房基准上有所上浮。其中，工商银行三套房贷款首付六成，利率上浮２０％；兴业银行（６０１１６６）三套房首付５。５成，利率上浮１５％。

中行、农行个贷人士则表示，已对三套房不提供贷款。当记者问及对优质客户是否区别对待时，对方予以否认。但也有个贷经理坦言，银行在各家楼盘的放贷政策不尽相同，不排除对个别楼盘打“擦边球”，对部分购买三套房的优质客户提供贷款。

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