公布房价上涨过快的城市名单怎能解忧？

2010/5/9 19:20 作者:蓝色白羊点击:762 评论：0 条【大中小】

住房和城乡建设部副部长齐骥直言，有些城市的房价过快上涨，与一些地方和部门认识不到位、落实调控政策不力等原因有关。如果必要的话，住建部将会同有关部门，公布房价过高、上涨过快的城市名单。（5月8日《新京报》）

齐骥副部长的这一言论无疑是道出了人们关于房价“不能说得太细”的难言之隐，然而若以此作为期待房价下降的救命稻草显然为时过早。

房价的问题可以说是市场经济的一个特例，太多人为因素的参与打破了市场规律的平衡，高投资、高回报的盈利模式一旦形成地方垄断，市场规律和宏观调控也就都显得无力回天。齐骥的态度直指一些地区***的矛头，然而这一隐晦的言论并没有直接点出要害，“有关”说明就不是“根本”，这一并非严厉的指责很可能给一些地方政府一个暗示：现在还没有到严厉调控的时候，大家能捞的赶紧快捞。

当然我们可以毫不负责任地把房价上涨的原因，同现在其他矛盾一样，归结为“转型时期的问题”，人口过度市场供应不足、城市化进程的加快等等，而这些冠冕堂皇的“社会原因”终究还是人的原因，超出市场范围的变动又该由谁负责？钻了市场的空子，赚了市场的钱，再把责任推给市场，这是官商们再默契不过的事情了。

“如果必要的话，住建部将会同有关部门，公布房价过高、上涨过快的城市名单”，房价居高不下的原因已由讳莫如深的秘密成了司马昭之心，对于广大民众而言，这一名单的公布与否并没有多大的实质意义，只要房价一天还在涨，住房问题就是一块阴影。

“天高皇帝远”的投机心理仍然在一些地方政府官员的心中作祟，即使在“群众雪亮的眼睛”面前仍然胡作非为，而住建部也只是点到即可的批评和警告，这点不能服众的威慑力在旁观者眼里只不过是一种迫于舆论压力的表态而已。

目前房价居高不下的最大障碍就是政府、银行家和商人的利益纽带，如何瓦解这样的利益仅靠住建部门的“义正言辞”还远远不够，加强调控力度是解决由人为因素造成房价过高的最直接最有效的手段。在房价的调控上，部分“认识不到位”的政府与市场的博弈最终只是一场利益上的纠纷，把政府从市场利益的角色转变过来，“人祸”解决好了，其他的问题就不再是真正困扰人们的问题。