长沙一小区空地见缝插针突盖平房业主集体要求拆除

2010/3/29 19:13 作者:蓝色白羊点击:754 评论：0 条【大中小】

才一个多星期，岳麓区某小区8栋一块空地上，神速地冒出了两间平房。业主提出质疑：开发商之前说是绿化地，现在又说要建汽车美容店，怎能如此随意?而且气味、噪音谁受得了?

　　对于神速冒出的这两间平房，8栋几十名业主的集体意见是：拆除，必须的，不然他们就自己动手。

　　昨日，记者来到该小区，在8栋背后一块空地上，两栋用砖头砌成的简易平房已经搭了起来，外墙还没有粉刷，屋顶盖上了蓝色的板材，几个民工在混拌沙子水泥。

　　8栋的业主张女士告诉记者，一个星期前，她看到有民工拉来水泥砖、沙子等建筑材料，询问后得知房子是物业让盖的。她觉得这些小区的空地应属于业主共同所有，不该随意盖房子。但没想到一个星期后，房子就封顶了。“地下是菜市场，不好打地基，他们就用灰土随便打了地基就盖起了房子，这样太草率了。”

　　“新建的房子做汽车美容用。”一听到这个消息，住在8栋的一群业主火了。“之前这里是绿化用地，后来建了一个垃圾场，现在又开始建汽车美容中心，这也太儿戏了。” 住在二楼的业主张阿姨很生气，“菜市场已经够脏够吵了，要是做洗车美容，那气味和噪音，我老人家哪受得了。”

　　昨日上午，8栋的20位业主一同来到物业公司办公室，希望物业给个说法。对此，长沙广佳物业管理公司的负责人杜经理表示，建房是开发商的行为，他们只负责管小区里的工作，没有权力说建不建房。但因为业主意见大，物业公司的保安已经通知工地停止施工。

　　随后，记者电话联系到小区的开发商代表张书记，他解释说，8栋后面的一块空地并非绿化用地(而是垃圾场用地)，现在是私人承包建一个汽车美容中心。对于建房的手续，他表示，“应该有，具体情况我也不是很清楚。”

　　但这一回复遭到业主的集体反驳，“如果是垃圾场用地，当时我们怎么会买这边的房子，开发商一定要给我们一个合理的解释。”为此，张书记承诺，“明天我们会和业主、承建方坐下来一起谈，如果业主有意见，到时都可以提出来，我们也会尽量去协调。”

　　对此，秦希燕联合律师事务所的值班律师表示，开发商若在原来的绿地上建房，说明这与出卖房屋时的相关规划不一致，业主可以以开发商签订的合同、相关文书或开发商当初的书面介绍资料为证据，对比开发商现在的做法，直接向法院起诉，以维护自己合法权益。

　　同时，开发商改变规划的行为应该经过有关行政主管部门许可，否则同样是违法行为，可以要求主管部门予以查处。

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