城市化率在长株潭居首位高层楼宇撑起现代长沙

2009/8/20 10:54 作者:HOPE 点击:2485 评论：4 条【大中小】

(贺龙体育场在空中看更美。)

(河西新区似乎一夜间高楼成群。)

20世纪50年代至70年代，长沙商业布局不平衡，市场体系建设滞后。经积极规划引导，长沙现已初步形成了1个市级商业中心（五一广场商业中心）、8个区域性商业中心（溁湾镇、火车站、伍家岭、东塘、红星、望城坡、高桥、星沙）。这就是长沙最繁华的五一商圈。

芙蓉路两厢的高楼，一楼更比一楼高。

新河三角洲，新版的长沙第一楼将在这里诞生。

上世纪70年代拍摄的长沙火车新站及五一路，当时长沙的楼宇大都是“矮子”。（市城建档案馆供图）

昔日辛弃疾练兵的营盘路，现在新建筑如雨后春笋。

站在高楼上极目远眺，好一个美丽的长沙城。

图片除署名外均为周柏平石祯专摄

　　长沙的高楼越来越多、越来越高！1972年，长沙的最高建筑只有12层——麓山饭店（现麓山宾馆），高约40米。37年过去了，今天的长沙已是高楼云集。据了解，目前长沙12层以上的高层建筑就有1000多幢。其中最高的是位于二环线上的省第二长途电信枢纽大厦。该楼层级为42层，高度超过200米，被称为三湘第一楼。林立的楼宇有力地推进了长沙的城市化进程，2008年长沙市城市化率达到61.3%，在长株潭城市群中居首位。
　　
　　住得高
　　
　　住高层星城美景入眼来
　　
　　住得高则看得更远。“我原来住的房子只有6层，现在我住进了33层高的住宅楼。每天早上，我起床后，都站在落地窗前，欣赏星城美景。”在长沙一家事业单位工作的陈先生告诉记者，以前人们看到20来层的住宅楼还感到惊讶，现在30多层的住宅楼随处可见，也许用不了多久，40、50层的住宅楼就会在长沙出现。
　　
　　高层住宅楼的大量出现，降低了城市的建筑密度，为提高城市绿化率提供了空间，往高空发展已成为长沙住宅发展的必然趋势。如今长沙的高层电梯房数不胜数，社区环境优雅，交通方便，公共配套设施完善，长沙人的居住环境更加舒适，生活质量大大提高。
　　
　　长得快
　　
　　高层楼宇撑起现代长沙
　　
　　长沙巨变，最为显著的变化是长沙长“高”了。1949年，长沙城区建筑总面积仅为482.57万平方米，多为木质结构的低矮房。小吴门邮政局是长沙最高建筑之一，当年解放军就是从那里进长沙的。
　　
　　1980年，特别是1990年以后，一栋栋“超高层”、“准超高层”大楼如雨后春笋般拔地而起，蝴蝶、中山等商贸楼，华天、通程等大酒店，交警、通信、电力等综合楼，银洲、维一等高层住宅群楼相继落成。长沙的写字楼、高层电梯房、高层发展的工业厂房发展迅猛。目前长沙最高的一批摩天大楼，分别是位于二环线荷花园的湖南省第二长途电信枢纽大厦、位于芙蓉中路一段的湖南国际金融大厦和位于韶山北路的通程国际大酒店。高层楼宇的崛起，展示了城市建设的辉煌成就，构成了长沙现代都市壮美的景观。
　　
　　长沙楼宇将继续长高——新河三角洲一栋高达260米的高楼已于今年奠基。该高楼一旦建成，将再创长沙楼宇新高度。
　　
　　富得很
　　
　　“空中财富”丰厚炫目
　　
　　写字楼是高级白领工作的场所，他们的工作环境很大程度反映了企业的风貌，也折射出时代变迁的深刻内涵。
　　
　　2002年9月，长沙首家专业化、国际化的写字楼——“亚大时代”诞生了。随后，顺天财富、第一大道、曼哈顿新贵、恒隆国际、碧云天……这些现代化的商务写字楼，占地少、租金高，让长沙聚敛了巨大的财富，楼宇经济带来的丰厚效益令人炫目。
　　
　　天心区的金盆岭，芙蓉区的浏正街、府后街、都正街、解放路，都是“小街发展大经济”的典型代表。如天心区金盆岭街道，自2005年以来，连续3年完成财税过亿元的目标，成为目前长沙市街道中惟一的连续3年“综合实力十强街道”。

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