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长沙地税局回应装修费:不收业主的 只收装修队

2009/8/20 16:29 作者:0731 点击:1007 评论:3 条 【
长沙地税局回应装修费:不收业主的 只收装修队


8月19日下午,长沙市开福区伍家岭一楼盘内,一名装修师傅在装修 记者 田超 摄

长沙市开福区要收“装修税”,一石激起千层浪,这项饱受争议的税收,其收取是否合理,有何依据?针对这个问题,记者走访了各方,得到了不尽相同的说法。

1【物业公司】

跟我们没有任何关系

19日中午,记者来到了湘江世纪城的长沙世纪金源物业管理有限责任公司。在该物业公司的客户接待室,悬挂了一个《家庭居室装修税收政策》,蓝底白字非常显眼。该政策根据业主房子的面积、装修项目等,详细地介绍了费用收取的标准。

“这跟我们物业公司没有任何关系,钱是税务所要收,也由他们自己去收。”该物业公司相关工作人员介绍,办公室的《家庭居室装修税收政策》,是税务所自行悬挂的。税务所要收取业主的装修税,一直都是直接和业主进行接洽,物业公司根本没有插手。

对于业主“开具完税通知才能办理装修押金退还”的说法,该工作人员表示,根本不存在这样的情况。“只要我们验收了,押金照退。”

2【长沙市地税局】

对象是装修施工队不是业主

“我们并不是向业主收取,而是向装修施工方收取。”家庭居室装修相关税收不是“装修税”,是指对提供装修业务的单位和个人的应税劳务征收的营业税、城建税及教育费附加、(个人所得税)等相关税收,根据《中华人民共和国营业税暂行条例》等法律、法规的要求来进行征收的。长沙市地税局相关工作人员透露,业主有责任履行税收中“源泉扣押”责任,也就是在付钱给装修公司前,先代装修公司缴纳该缴纳的税费。

这一系列的内容,都是依据长地税[2004]87号文件来实施,这是一个有效文件。

3【律师】

强迫停止装修违反法律规定

湖南湘和律师事务所辜星律师:按照法律规定,缴纳税收是每个公民的义务。“家庭居室装修相关税收”不是“装修税”,是对提供装修业务的单位和个人的应税劳务征收的营业税、城建税及教育费附加、(个人所得税)等相关税收,是根据《中华人民共和国营业税暂行条例》等法律、法规的要求来进行征收的。《长沙市人民政府关于切实加强家居装修税收管理的通知》对家装营业税有具体的规定,按5.345%税率缴纳税金符合相关的规定。但税务所要求缴纳1000元纳税保证金并没有相关的规定,也是不合法的,阻止业主装修更不符合文明执法的基本要求。业主不是缴税的义务主体,税务所这样做侵害了业主的合法权益,业主可以向税务上级主管部门控告或者向法院提起行政诉讼。

此外,有不愿透露姓名的律师表示,税务部门依法征税的职责不能简单地、粗暴地强加给别人,特别是不能强加给作为相对人的企业。否则,就是权力的滥用,是公权对于私权的侵犯。物业管理公司作为专门从事物业服务的机构,它们代征装修税,既然是税务部门的委托行为,那么就是平等的民事主体之间的关系,这种委托类似于当事人委托律师打官司,应该建立在完全平等、自愿的基础上,在这里,物业管理公司可以接受委托,也可以不接受委托,物业管理公司可以说“不”。

国内链接

深圳:曾叫停征收“装修税”

据悉,早在2000年,在改革开放的前沿城市深圳就曾有《深圳市家庭居室装修税收暂行办法》,对居民房屋装修征收税费,曾引起巨大反响,致使多方反对。市民认为,该项收费对象为装修队,但最后都实质性地转嫁到业主头上;同时该项税收有重复收税之嫌,因业主购买装饰材料实质上均为含税价,而装修公司的装修费也被作为营业收入而纳入营业税征收对象,但由于大部分业主均为自装或请游击队装修,故业主将实际承担双重征税。

其次,该《暂行办法》规定由物业管理单位代征装修税的方式,更激发了物业管理公司的普遍不满。此外,该《暂行办法》也引起了法学界人士的密切关注,专家认为,《暂行办法》并不具有法律约束力,它的执行与该市“依法治市”的目标背道而驰,并可能引发社会综合症。

最终,《深圳市家庭居室装修税收暂行办法》被叫停。

权威说法

家装公司爱让业主背黑锅

近日,南京市地税局鼓楼分局的工作人员表示,我国根本就没有“装修税”这么一个税种。这是家装公司利用业主不了解税法,向业主转移负担,让业主替其缴纳营业税。该工作人员还说,业主只是在买房子的时候需要缴纳一笔房产税,别的税都不关业主的事,按照我国税法原则,谁有收入谁就纳税,没有理由业主出钱搞装修却还要缴税,这是业主被家装公司欺骗了。他打比方说,“就像是我去商店买了台电视机,商店却要我给电视机纳税,这是完全没有道理的。”(记者李琪 邹丽娜 实习生 向佳明 刘志龙 周淳)


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最新评论

  • 作者:danzhiqing (2009/8/20 19:11, 评分: 1楼 )

    哇塞 地税局啊 好像也装哒直饮水 大家去看咯
  • 作者:micro (2009/12/2 18:29, 评分: 2楼 )

    哈,收装修队的,不过是业主买单。
  • 作者:wuhualaobing (2009/12/3 13:52, 评分: 3楼 )

    感谢分享!!
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