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“月光族”蜂拥厦门岛外 大学生当起“二房东”了

2010/7/10 10:20 作者:扇子宝贝 点击:832 评论:0 条 【
摘要:短短一个月,城乡接合部或岛外等路段的房租瞬间拔高近3成,供需关系发生变化是一方面原因,还有不少人充当“二房东”,层层转租推高租金。这其中不乏在校大学生
短短一个月,城乡接合部或岛外等路段的房租瞬间拔高近3成,供需关系发生变化是一方面原因,还有不少人充当“二房东”,层层转租推高租金。这其中不乏在校大学生

连日来,厦门岛内房租疯长,最高涨幅已超20%。为此不少年轻务工者及部分白领开始“投奔”岛外或城乡接合部,由此催高了这些地段的房价。

一个月涨3成

记者昨日在集美采访发现,不少日租房的价格相对之前有了不同程度的提升。一家日租房的房东告诉记者,这段时间,附近大学生毕业,另外不少在岛内工作的人搬进来住,房源非常紧俏,价格也提高了20%—30%。

“之前的二楼租给一个学生开跆拳道馆,现在都改成房间了,因为要房子的人太多了。”前埔一家日租房的老板称,最近市区房租涨得猛,很多人都搬到这里住,“房子难找,房租自然上去了。”

学生当起“二房东”

一些租客认为,短短一个月内,城乡接合部或岛外等路段的房租瞬间拔高近3成,供需关系发生变化是一方面原因,还有不少人充当“二房东”,层层转租推高租金。这其中不乏在校大学生。

“半年前,我就在孙厝附近租了十几间屋子,当时价格相对便宜许多。”小钱是集大诚毅学院学生会干部,昨日他告诉记者,和房东签了一年的协议,然后再转租给他人以赚取差价,“住的人越多,价格自然容易抬高。”

厦门美居房产中介相关负责人高先生表示,眼下是“非常时期”,不仅仅是岛外,岛内也存在“二房东”为赚取更多收益,通过抬高租金、层层转租等方式推高租金。

房租何时能降?

“房租何时才能下降”成为人们关注的焦点。集美大学财经学院专家林枫认为,从长期看,房租持续大幅上涨的可能性不大。目前,政府对于房屋租赁市场的重视程度已经大幅提高,各地政府也会有所动作,一旦政策明确,房租的价格有可能很快得到控制。

业内人士建议,有关部门应高效率、大规模地增加公租房供应,以平价公共出租房解决刚性需求的居住问题,同时,对于不同收入的人,应该制定相应的租房政策,以平抑商品房房租的非理性上涨。
 

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