记者暗访长沙热销楼盘新政下长沙楼价大起底

2010/5/23 20:21 作者:蓝色白羊点击:813 评论：0 条【大中小】

在有大集团祭出“8.5折”大旗后，长沙楼价到底有没有应声而跌？

上周，恒大地产宣布在全国推出8.5折促销让利活动的消息，新政下长沙楼市走向，成为市场关注焦点。长沙其他开发商有没有闻风而动？楼价有没有新的变化？上周六和周日，广厦周刊记者前往麓南、南城、东城等区域的四大指标性楼盘进行暗访，了解各盘的最新价格动向。

从采访结果看，虽然不少楼盘都打出了优惠和折扣的口号，但是实际楼价与此前相比并没有实质性的下降，但值得关注的是，局部地区的新盘推出，定价确实更为理性了。

第1站：南城。

省府板块提质不提价

5月15日，长沙奥林匹克花园奥龙会馆。一场特殊的签约仪式——八大智能家居系统代表与号称科技豪宅的长沙奥林匹克花园签订合作协议，并在现场设置展示区域。这标志长沙奥林匹克花园将平层豪宅带入科技豪宅时代。

值得探究的是，当日有个市民因为住宅面临第三套房贷的麻烦，改签下了该社区一套价值300多万元的商铺。

据了解，长沙奥林匹克花园楼王组团·乾台引进的这八大智能家居系统，均为顶尖知名品牌——美国霍尼韦尔智能家居系统，美国特灵户式变频中央空调系统，美国霍尼韦尔中央除尘系统，美国霍尼韦尔中央新风系统，IC卡智能电梯系统。英国八喜户式中央热水系统，美国怡口户式水处理及美国3M净化系统，台湾LOW-E低辐射中空玻璃等。

长沙奥林匹克花园总经理骆宪炳告诉记者，新政下，消费者对产品附加值要求更高，添加八大智能系统，旨在加强性价比，产品附加值，提质不提价，用世界精工科技营造一种节能、减排、环保的低碳住宅，做湖湘首席官邸豪宅。

作为长沙奥林匹克花园最顶级组团，楼王组团乾台196-358㎡大宅正在火热销售中。均价8000元/㎡，目前的优惠折扣是，10万元抵18万元，一次性96折，按揭98折。

据该项目营销总监透露，根据项目客户分析，周边地市意向客户已占总客户人数近50%左右，大部分置业者的成交理由，主要是看中南城良好的发展前景，并对项目打造的长沙标杆性平层豪宅给与了较大的肯定。