房子少3根顶梁柱小区业主拒付12万代建费被断水断电

2010/5/14 18:15 作者:蓝色白羊点击:896 评论：0 条【大中小】

房子少3根顶梁柱小区业主拒付12万代建费被断水断电

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http://www.changsha.cn 2010年05月14日10时00分星辰在线

　　“房子少3根顶梁柱，我不想买单”

　　金霞安置小区业主拒付12万元代建费，被断水断电

　　建设方：少柱子不影响房屋安全，管住50年

　　星辰在线5月14日讯“这房子我不要了，谁建的让谁去住。”5月13日上午，在长沙市开福区金霞安置小区内，22栋3门的业主刘翠莲无奈地告诉记者，同样是6层结构的代建安置房，她家的外墙比别人家少建了一根主基础桩和两根构造柱。

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　　要求“安”置，她家水电被断

　　据刘翠莲介绍，建房刚开始打地基，她就发现了这一问题。因为曾搞过基建，她觉得如此建房势必会有安全隐患：外墙中间没有主梁柱，房子两翼会往中间挤压，造成沉降。

　　随后她多次要求建设方长沙市金霞开发建设有限公司补建柱子，或者给她换另外的房，但建设方未予理会。无奈的刘翠莲只好将当时的施工情况拍照，当做证据保留了下来。

　　2009年7月份，安置新房建成后，这处6层楼的房子仍分到了刘翠莲名下。因对建设方不满，她拒绝支付12万元的代建费。5月初，为逼刘翠莲交付代建费，建设方停了她家的水电，轮番派人上门骚扰。

　　刘翠莲掀开一楼地下管道上的盖板告诉记者：“去年7月29日，长沙市金霞开发建设有限公司来人强制断电，把我每家的自来水管也砍断了。”

　　除了水电被断，刘翠莲还表示，经常有人上门骚扰。“5月6日来了6个人，24小时守在我家门外，断水断电，深夜2点多还来捶门，在门外威胁说不交钱就打人。”

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　　房东抗争，租户跟着受罪

　　刘翠莲是当地农民，收入来源全靠安置房收取租金。2009年7月入住后，她自住3楼，将其余5层租出。刘翠莲与建设方发生矛盾后，她的几位租户也面临了不小的压力。

　　据附近居民介绍，5月11日晚上8点，几名陌生男子将刘翠莲二楼的租户强行赶出去。“那个租户当时都怀孕6个月了，还带着一个6岁的小孩，又是下雨的晚上，真不晓得他们怎么做得出来。”

　　其他租客不堪其扰。6楼的租客彭女士告诉记者：“我们现在是度日如年，没水没电，吃饭东一餐西一餐的，晚上还要担惊受怕。”

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　　建设方：欠钱不交，赶人正常

　　“她就是一个无理取闹的人!”长沙市金霞开发建设有限公司安置部一位姓宋的负责人表示。她承认停水断电以及上门催款都是金霞公司的行为：“世上哪有住房不交钱的道理，其他业主都是交了钱住进去的，我们不收她的钱，其他业主会怎么想?停水停电是肯定的，去敲门催她交钱也是正常的。”

　　刘翠莲告诉记者：“我只是希望住上一个让人安心的房子，钱我会交，但不是替这种危房买单。”

　　少了3根柱子真的不影响房屋安全性吗?建设方有没有偷工减料?

　　长沙市金霞开发建设有限公司工程部一位姓谢的副经理向记者解释：“一切施工都是按设计图来的，不存在偷工减料。少这3根柱子不影响房屋安全，这房子肯定是可以管住50年的。”

　　在金霞安置小区22栋的《承台拉梁结构平面布置图》的图纸上，谢副经理指着刘翠莲的房屋所在地解释：“她(刘翠莲)说的柱子都在分隔墙上，这堵墙本身只起分隔作用，并不是承重墙。所以没有这3根柱子也是符合安全标准的。”

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　　不止一栋房子少柱子?

　　在交谈中，这位谢副经理无意间透露，金霞安置小区内，所有的地基建设都是设计院统一设计的，只有室内部分才是根据业主各自提出要求，分别设计的。

　　由于房屋的结构柱都建在地基上，如果是统一设计，类似于刘翠莲的情况应该不止一例，记者随后提出希望谢副经理能提供其他楼栋的平面图纸作比对，但这个要求随后被婉拒。谢副经理改口称，“地基结构也是按业主的要求各自设计的。刘翠莲的情况只有一例，与其他人没有什么可比性，从图纸上对比不出什么来。”

　　但刘翠莲本人则表示：“我并没有提出设计地基结构，如果真的有，我会傻到要求开发商在我的房子内少建3根柱子吗?”

　　刘翠莲最后表示，将通过司法途径来解决此事。

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