国土部：住宅70年后续期是否付费仍在讨论中

2010/3/7 20:39 作者:蓝色白羊点击:953 评论：0 条【大中小】

昨日，国土资源部部长徐绍史列席全国人大宁夏代表团的审议会议。他透露，住宅的建设用地70年使用权期满后，续期是否需要付费，目前仍在讨论中，还没有确定。

记者问：“有报道说正在修订的《土地管理法》取消了住宅建设用地70年的使用权期满无偿自动续期的说法，将来续期可能会收费。”

徐绍史说，《土地管理法》的修订大家都很关心，修改工作已经提到了议事的日程，现在还在讨论。

记者追问：“那将来续期是要付费还是免费的呢？”

徐绍史说，这个还在讨论，还没有确定下来。此外，徐绍史还透露，多部委正在进行的小产权房摸底调查工作将在一年左右得出结果。此后，针对小产权房的不同情况将出台清理的政策。

【延伸阅读】多部委正调查小产权房一年左右出台清理政策

昨日,国土资源部部长徐绍史列席全国人大宁夏代表团的审议会议。他透露,多部委正在进行的小产权房摸底调查工作将在一年左右得出结果。此后,针对小产权房的不同情况将出台清理政策。

关于房地产用地

保障房经适房供地将增加

记者:政府工作报告中,将土地的管理措施列入了“促进房地产市场平稳健康发展”中。今年,国土部将在稳定房地产市场上出台什么政策?

徐绍史:国务院提了两个文件,一个是“国四条”,一个是“国十一条”,国土资源部一定按照国务院的部署来参与调控。首先是增加居住用地的供应,尤其是保障房和经适房的土地供应会增加,而且保障房用地都是划拨的,在收费上也将是优惠的,这样就能保证保障房用地的低成本使用。

记者:对土地的招拍挂制度是否会进行完善?

徐绍史:这也是第二个方面,我们将进一步完善招拍挂制度。招拍挂制度最大的好处是防止暗箱操作,但它也需要在实践过程中不断完善,比如说拍到土地后,首付要达到50%,一年内要全部付清土地使用权证所需要的款项。另外,还将从综合评价的指标、房地产企业的资质门槛等方面,不断完善招拍挂制度。