公积金贷款买房"被限期付款" 这种规定合理吗

2010/3/13 14:47 作者:蓝色白羊点击:833 评论：0 条【大中小】

长沙的刘小姐前不久在长沙市岳麓区雷锋大道西侧的宜居莱茵城买下了一套房。刘小姐说，她原本打算用住房公积金贷款，“可售楼部的工作人员告诉我，使用住房公积金贷款的，必须担保在签订贷款合同的20天内房款到位。这个也太强人所难了吧！”

开发商的这种规定合理吗？3月12日，记者采访了有关部门。开发商：要担保20天房款到账

为什么要业主做这个担保？宜居莱茵城售楼部罗经理表示，因为以往有些使用住房公积金贷款购房的业主，在签订贷款合同后，房款迟迟不见到账，“所以，我们才要求业主担保。”

回应：公积金贷款不能附条件

长沙市住房公积金管理中心法规处处长沈有成告诉记者，2009年7月1日实施的《长沙市住房公积金管理条例》明确规定：如果房产开发企业有阻挠、拒绝购房人选择住房公积金贷款、歧视购房者使用住房公积金贷款和对办理住房公积金贷款的购房人增加附带条件等行为，拒不改正的，将由长沙市建设行政管理部门记入不良信用记录。

沈有成说，房产开发商要求购房者担保在签贷款合同的20天内房款到位，这是对办理住房公积金贷款的购房人增加附带条件，购房者遇到这种情况，可以通过0731—84886813向他们中心投诉。

楼盘能否公积金贷款怎么查

购房者怎样才能知道楼盘能否用住房公积金贷款？长沙市住房公积金管理中心李先生告诉记者，最直接的方式，就是看售楼部有没有悬挂“省直单位或长沙市住房公积金管理中心指定楼盘”字样的牌子。

省直单位职工还可以登录湖南省直单位住房公积金管理中心网站查询可贷款楼盘。