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长株潭两型社会增添“芯”力量

2009/7/25 09:45 作者:HOPE 点击:1588 评论:4 条 【


  “两型建设示范园”园区效果图。由于采用五大类60余项先进“两型”技术,园区呈现出如未来世界一般的动感,充满了现代气息。


  长株潭试验区“两型建设示范园”的落户,将给湖南环保科技园带来无穷的“芯”动力。石祯专 摄


  湖南环科园内的企业晓光模具成了技术密集型企业的典范。贺文兵 摄
  如果把长株潭“两型社会”试验区比作一台精密运转的电脑,那么,这台电脑的“芯”在哪里?
  25日,湖南省长株潭“两型社会”建设改革试验区行政中心及示范项目将签约落户湖南环保科技产业园,一座占地4500亩的“两型建设示范园”呼之欲出。它融写字楼、会展中心、星级酒店、生态公园和总部经济区五大组团于一体,运用五大类60余项国际顶尖“两型”技术,引进汽车、工程机械、环保产业等三大主导产业106个低能耗、高产出的项目……有了湖南环科园这颗奔腾的“芯”,假以时日,湖南将编写出“两型社会”的完美程序。

 “芯”动力:“两型社会”在此加速起跳
  27岁的许哲,土生土长的长沙伢子,资深“海归”,他立志回长沙创办一家环保工程企业。眼下,他正着手为未来的公司精心选址。
  用不着人工动手清洁,写字楼外墙可以自己“洗澡”;没有灯丝也不需要电极,路灯仅靠等离子气体就能发光,就连公寓里也安装了“不插电”的空调——暖气取自于周边土壤、污水处理后“呼出”的热量……湖南“两型建设示范园”将采用的一系列前卫的环保节能科技,让在美国生活了5年的许哲也大开眼界。他觉得,公司如果能入驻这样的园区,简直就是提前购买了未来的生活。
  7月25日,长株潭两型社会综合配套改革试验区的首脑——长株潭“两型办”,将偕同下属轻轨公司、规划建设投资总公司、长株潭规划研究院等6家公司,正式落户湖南环保科技产业园,建设一个集办公、研发等多功能于一体的行政中心。这意味着,湖南“两型社会”建设将迎来新一轮加速起跳。
  按照规划,“两型建设示范园”总占地面积4200亩,其中600亩用于“两型”规划与产品展览馆、会议中心、五星级酒店、“两型”写字楼、公寓、会所、“两型”农业示范园等建设;1500亩用于“两型主题公园”建设。“两型建设示范园” 以发展资源节约型和环境友好型总部经济为主,将依据“循环生态链概念”布局裙房部分,运用全生命周期理论,打造零排放园区。
  “芯”活力:同样土地面积创十倍效益
  购地自建厂房启动资金在2000万元以上,至少还要挨上两年,等着设计、报建和动土——如果你是一个中小企业创业者,这漫长的等待似乎难以避免。
  长沙湘蓝科学仪器有限公司总经理吴定安却巧妙地偷了个懒。“我只花一套别墅的钱,就可买下600多平方米的独立产权厂房,还能轻松按揭!”他成了湖南首个产权式工业地产项目——长沙国际企业中心的第一批意向预订业主。
  根据欧美等西方国家的经济发展规律,中小企业是整个经济体系的活力之源。那么,怎样为中小企业发展引入活力?湖南环科园这颗“芯”通过探索产权式工业地产项目,集约开发工业用地,为“两型社会”里的中小企业带来低成本创业的无穷活力。
  总建筑面积24万平方米的长沙国际企业中心位于湖南环科园内,总投资逾8亿元,将建成6层带电梯的标准式厂房。按传统开发模式,这样规模的土地最多建一两家企业,年产值四五亿元;现在该项目将容纳500余家企业,创造1万个岗位。按照东湖集团在武汉光谷的成功运作经验,同样土地面积的项目,可以产生40亿元年产值,税收贡献达到4亿元,经济效益可放大10倍。
  长沙国际企业中心的负责人吴昊泽介绍,银行、超市、停车场、员工食堂、宿舍等生活基础设施都将进行统一规划和建设。“我们一家出面,就可以把500余家企业生产之外的配套手续全部办好!”
  当然,并非所有企业都能迈进长沙国际企业中心的门槛。如果发现生产过程中有噪声、排污超标准,都将被拒之门外。而以新材料、电子信息、生物医药等为主的科技含量高、低能耗、低排放都市型企业,将成为在此集聚的主角。这与“两型社会”的要求不谋而合。
  “芯”实力:技术密集型企业助园区腾飞
  郑志雄怎么也没想到,3年前,自己还是公司生产一线的一名普通工人,在“一汽”等行业巨头深造后,现在成了年薪10万元的制造部部长。
  郑志雄的成长经历,与他所在的湖南晓光汽车模具有限公司一样,都是从一个名不见经传的角色起步,逐步迈入行业一流地位。在晓光模具,像郑志雄这样的例子比比皆是。
  模具行业是公认的技术含量密集行业,仅设计和研发成本就要占到开发成本的20%~30%。“在这个行业里,人才就是制胜点。”晓光模具综合管理部部长杜俊鸿说,远在2006年企业注册之前,他们就已着手人才培训,大量准员工被公司花钱送进“一汽”、“二汽”、比亚迪等汽车行业老大学习、培训。
  “经过深造后,员工一回来个个都是熟手、里手。”杜俊鸿说,企业每年都要挑选一批像郑志雄这样的一线员工,去业内一流企业培训、学习,学成归来后用技术“反哺”公司。此外,他们还先后与湖南工业职业技术学院、长沙航天职业技术学院、湖南工业大学等省内高等院校合作,进行定向培养。
  随着市场回暖,有前瞻性的企业自然获得了丰厚的回报。晓光模具财务经理邓皓志跟记者算了一笔账:行业老大“一汽”模具一年的产能为3亿多元,而晓光模具从2008年6月正式投产,到今年7月,其纯模具产能已有2.5亿元。靠密集的技术投入起家,众多类似企业为湖南环科园带来无穷的“芯”实力。

  相关链接
  “两型建设示范园”两大看点
  一、“两型”办公区
  1.“两型”写字楼
  大型写字楼为长株潭城市群“两型办”的总部,与小型写字楼结合布置,一大二小布局,建筑面积202400平方米。总部建筑群依地形而建,在设计上注重湖湘文化特色,并将环保能源综合技术应用其中。
  2.庭院总部
  建主题公园、高尔夫球场会所及别墅,建筑面积34000平方米。借鉴德国被动屋技术建“两型”主动屋;仿湖南各地民居,体现独特的湖南建筑风格,并糅合绿色建筑材料及节能技术。
  二、“两型”商务区
  1.“两型”规划与产品展览馆
  包括综合馆、3+5各市分馆、两型产品展示馆、配套设施,建筑面积50000平方米。展馆将构架于山体之间,主展厅“浮于”水面,寓意诞生,采用太阳光电技术等节能技术。
  2.“两型社会”论坛
  包括国际会议厅、中小会议厅、多功能厅、贵宾厅、新闻中心、演艺厅、商务中心以及相关配套设施,建筑面积35000平方米。
  3.五星级商务酒店
  建筑面积83000平方米。酒店建筑外形为旋转上升式,体现出社会发展的哲学理念,也有利于自然采光与通风;酒店外围可根据朝向采用玻璃幕墙、真空玻璃等多种建筑节能技术。
 

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最新评论

  • 作者:米老鼠 (2009/7/25 10:29, 评分: 1楼 )

    ding a
    顶啊
    顶啊
    顶~~~~~~~~
  • 作者:HOPE (2009/7/25 11:00, 评分: 2楼 )

    长株潭城市群充满活力!充满魅力!!充满潜力!!!
  • 作者:陆小凤 (2009/7/25 11:36, 评分: 3楼 )

    狮子,友情来帮你顶
  • 作者:zx851218 (2009/7/27 09:28, 评分: 4楼 )

    请问楼主,资料来自何处?可否注明?
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