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长沙一物业公司水电捆绑销售 业主不买?停你的电!

2010/3/24 15:36 作者:蓝色白羊 点击:499 评论:0 条 【
编辑同志:今年3月,书院路的万事佳·景园物业管理公司擅自把自来水价从原来的2.05元每吨提高到了3.25元每吨,涨幅达58%,住户认为涨得太离谱,纷纷质疑这种水费的合理性,但物业公司不正面回答,甚至躲避居民的询问。物业公司是否能擅自提高水价呢? 邓先生

  附记:前日下午,记者来到万事佳·景园进行调查,找到小区业主委员会筹备组组长梁懿德,他向记者介绍了相关情况。

  质 疑

  每吨水凭啥涨了1.2元?

  “每吨整整涨了1.2元,完全没有商量的余地。业主如果不同意,物业管理公司就不卖电给业主,就算向物业公司买了高价水,一个月也只限购300度电,再买水之后,才能再购买300度电!”梁懿德气愤地说。

  据介绍,今年3月1日,一纸通知突然出现在小区内,通知上写明“根据湖南省物价局、湖南省建设局湘价(2004)178号文件精神,住宅小区居民生活用水二次供水加价收费标准为:水价加8%的损耗加二次供水加压电费。”而在该通知中“二次供水加压用电每吨水需用电1.2元左右”。小区业主张先生对记者说:“就凭一纸通知,我们每吨生活用水就要涨价1.2元,现在电费一度不到0.6元,也就是说这家物业公司送一吨水到居民家中,要用两度电,这实在让人无法理解!”对于通知里说的“湘价(2004)178号文件”,小区里多名业主表示,他们根本就没看见过这份文件。

  调 查

  没有看到所谓的文件

  记者来到设在万事佳·景园内的万事佳物业管理公司了解情况。在该公司前台,记者表明来意后,前台工作人员称需要找他们领导,但是当记者来到该公司总经理室、副总经理室时,却发现房间里没人。

  记者辗转找到该公司综合事务部,一名周姓工作人员出面接待。记者拨通该公司副总经理周小燕的电话后,一名中年妇女竟称记者找错人了,她不是什么周经理,随后挂断了电话。

  当记者再次询问该周姓工作人员时,她说,关于居民反映涨水价的问题,已经反映到了物价局,前几天物价局来人调查过,肯定了他们涨价没有问题。可是,记者要求查看“湘价(2004)178号文件”时,该工作人员推脱说文件在经理手中,而经理不在办公室,当记者要求查看文件复印件时,她表示整个公司没有文件复印件。

  律 师

  物业擅自提价属违法

  据悉,目前长沙居民生活用水的基准价是1.88元/吨,大多数高楼二次供水加价后,每吨水的价格大概在2.2元/吨至2.5元/吨左右,万事佳·景园物业公司报出3.2元/吨的价格,大大超过长沙二次供水平均价格。

  梁懿德表示:“作为业主我们听说物业公司所谓的‘湘价(2004)178号文件’是2004年的文件,但是我们绝大多数业主都没有见过这个文件,现在《物权法》也出台了,不知道这份我们没有见过的文件,是否还合法。”

  湖南一星律师事务所叶翔锋律师表示:“水价是关注民生的一项重要议程,水价的提高要经物价部门审核批准,还必须要有文件规定和收费依据,物业公司擅自提水价是违法的行为,住户可以向有关主管部门投诉。”
【星辰在线 通晓长沙】本文网址:http://news.changsha.cn/cs/3/201003/t20100324_1083743.htm
 

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