• 长沙
  • 株洲
  • 湘潭
您的位置首页 >> 生活娱乐 >> 房产置业

面对调控 如何做出贷款购买二手房决定?

2010/6/12 16:52 作者:蓝色白羊 点击:629 评论:0 条 【
面对房产市场调控的局面,二手房购房者,该如何做出贷款购房的决定?

首先,购房时在考虑地段、房价等因素之外,还要特别注意房屋能否获得贷款,可贷成数等,否则就可能在签了房产交易合同之后,才发现自己不能从银行贷到款。目前,银行大多规定,在客户资信较好,如高学历、高职位、无欠费记录等情况下,老工房的贷款可以贷到六成到七成,这比前几个月普遍五成左右的口径有了一定程度的放松。与过去不同,银行现在几乎对所有的放贷对象进行考察,有的银行信贷员还会去客户所在单位询问,根据实际情况放贷,而不像过去一样一刀切。

若你资信较好,而想购买老工房,就比较容易贷款。

其次,在贷款之前要比较各家银行的利率。目前,各银行贷款利率并不完全相同,若贷款买房时没有考虑到这一点,就会多承担不必要的利息。比如,客户为第一套房贷款,那按照某银行标准,贷款利率为6.12%,而在另一家银行则能享受5.51%的优惠利率。

最后,要选择一家值得信赖的贷款服务中介。你可能没有精力一家家地比较各银行的政策,那么也请“货比三家”,选择一家专业的贷款中介,由他们了解你的具体需求后,根据贷款利率、费用、成数和期限为你选择合适的银行,并从头至尾跟踪服务。虽然按照相关规定,每笔贷款要收取400元服务费,但这会让你省心又省力。
 

我来说两句

用户名          密码          验证码    

     

最新评论

  • 长沙
  • 株洲
  • 湘潭
  • 湖南
  • 国内外

资讯

  • 要闻
  • 社会
  • 娱乐
  • 视点
  • 体育

活跃会员