售楼先生揭露房产十大广告内幕你曾中几招？

2010/5/23 20:20 作者:蓝色白羊点击:819 评论：0 条【大中小】

买期房，你有过这样的经历吗？一些广告里说的“烟波浩渺”，其实是个巴掌大的臭水塘。广告里说的“花园小区”，不过种了两棵芭蕉树。广告里说的“智能化小区”，就是装了个自动大门……

买房时蓝图美轮美奂，可等交了房，眼一眨，老母鸡变成了鸭。找开发商，开发商拿出合同，句句言之凿凿：哪里写了池塘该有多大，花园要种几棵树，还有，自动大门怎么就不是智能化？

有苦说不出？睁大眼睛，小心“虚假”楼市广告！

楼市广告“陷阱”起底

楼市广告里，到底有哪些“陷阱”要提防，且听亲历者一一道来。

陷阱一：方圆5米“水世界”

王先生看上了新村路上的某楼盘，最打动他的，是小区有一批“珍藏湖景房”，广告是这么样描绘将要建成的小区“中心水域”：“在屋子里就能看到烟波浩渺、波光粼粼的水之世界。叠水廊桥、花岛雕塑亭、戏水溪涧、亲水码头……”附上一张电脑制作的效果图，心动啊，果然碧波荡漾，清丽动人，价格嘛，当然也应物有所值，看得到湖景的比看不到的，足足贵了1000元。

为了这么美丽的水景，买！王先生心一横。可等不久后到小区一转悠，王先生傻了，那代价不菲的“湖景”，只是个浅浅的人工小水塘，方圆不过5米，深度可见湖底。碧波荡漾？一滩浑浆水。

陷阱二：一个半小时的“交通便利”

从外地到上海买房的吕女士，最近看到一个浦东楼盘的房产广告，号称“本案距东昌路地铁仅20分钟车程”。从广告所附的地图看，楼盘与地铁站近在咫尺。那天，吕女士兴冲冲地按图索骥，可出了东昌路地铁站，吕女士又换了两辆公交车，花了一个半小时才到达该楼盘。听到吕女士抱怨，售楼小姐圆眼一瞪：我们说的是直线距离。

在该售楼处，一位购房者开玩笑地对记者说：“20分钟？广告上的宣传我看有个前提：得在深夜用时速160公里以上的轿车狂奔，那还差不多。”