高性价比楼盘成为购房者首选催热长沙县楼市

2010/5/5 16:15 作者:蓝色白羊点击:847 评论：0 条【大中小】

今年以来，长沙县房地产市场继续保持平稳健康发展态势，商品房销售和二手房成交金额等多项指标均创历史同期新高。县房地产交易中心数据显示，1-2月，长沙县共销售新建商品房3097套，销售面积33.95万平方米，实现销售收入11.6亿元；二手房交易也十分活跃，前两个月全县共成交二手房413套。住房销售额、销售数量在长沙市各区县排名中均居于首位。

高性价比成购房者首选

与长沙县原来整体以中低档住宅为主的印象相迥异的是，近几年来，随着众多开发商“着眼于板块整体形象提高，做大星沙及暮云板块”共识的达成，华润·凤凰城、碧桂园、中信新城、怡海星城、愿景想山等楼盘以过硬的品质、科学的设计、出众的绿化配套吸引了大量置业者。

“可以说，在购房者纷纷观望的大环境下，长沙县楼盘高性价比的营销策略是其胜出的关键。”业内人士分析道。由于长沙市区楼盘价格基数相对长沙县较高，在房价持续上涨的态势下，更凸显出长沙县新城楼盘的高性价比。据了解，长沙县楼盘大多均价在 3400元/平方米左右，相对于长沙市区5000元/平方米的均价，其价格优势不言而喻。另一方面，县区内重大工程的推进、强大的产业聚集、高附加值新兴产业的快速崛起，尤其是随着长株潭融城速度的进一步加快，未来的发展又让长沙县成为一个颇具投资价值的区域。

大盘集中上市

越来越多的购房者将眼光投向长沙县，使得长沙县楼市格外火爆。长沙县在赢得外界关注度的同时，入驻长沙县的房地产开发项目也在不断增多。据相关数据显示，去年长沙县推出楼盘面积达 215万平方米，而今年长沙县板块的房源面积将预计达到390万平方米，在售楼盘不下50 个。

业内人士告诉记者，为满足市场的需求，长沙县众多大盘名盘即将纷纷入市，好望谷·云邸、华润·凤凰城、方略·潇邦、怡海新城、中信新城、愿景想山等都已经或决定在近期内开盘，届时肯定将有大批优质宜居的新房源集中上市，供购房者选购。