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牛刀:反翘翘板,股市大跌之后是楼市大跌 (2008-06-11 11:04:23)

2008/9/13 18:17 作者:老大 点击:938 评论:0 条 【
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牛刀:反翘翘板,股市大跌之后是楼市大跌 (2008-06-11 11:04:23)



标签:爱在中国行 证券 理财 翘翘板 牛刀 股市 中国 房产 分类:市场风云


牛刀:反翘翘板,股市大跌之后是楼市大跌







这是中国一种奇特的经济现象。在去年,股市楼市互为补充,精明的炒家,运气奇好,从楼市上赚的钱往股市上投,从股市上赚的钱又往楼市上炒,于是,在楼市一波上涨行情之后,往往迎来的是股市的一波上涨行情,经济学家把这种现象,称作翘翘板效应。



然而,进入2008,这种效应开始反向炒作。广大炒家楼市上赔了钱,从股市上割肉来补,股市上赔了钱,又被迫卖楼来补仓,于是,在股市一波大跌之后,迎来的是楼市的一波降价,而楼市的一波降价,又将迎来股市的更大跌幅。有网友戏称:什么都炒,炒糊了吧,炒焦了吧。



6月10日,黑色星期二上演。上证综指跳空低开,单边下跌,收盘3072.33点,跌7.73%;深证成指收盘10765.91点,跌8.25%。至收盘,两市个股普跌,900余只跌停。1300余只个股跌幅超4%。最奇特的是,地产股全面崩盘,以万科A为代表的大盘地产股全线跌停,形成了中国股市上的一道不忍欣赏的黑色风景。



中国股市有史以来,6月10日是第八个单日最大跌幅。考察股市每一次的巨幅下跌,都有其深刻的背景,这次也不例外。越南经济的崩溃,预示着一个简单的道理,越南人民奋斗十几年的财富被掠夺一空。但是,千里之堤,溃于蚁穴。越南经济的崩盘,与中国目前的经济是极其相似的,通货膨胀,房价猛涨,钱不值钱。



与越南股市相比,中国股市的跌幅不必越南低。越南股市是在下跌62%后,爆发经济危机,而中国股市相对前期高点,也已经跌去了50%多,也就是说,中国的经济危机随时都可能爆发。从翘翘板效应可以看出,中国的投资客目前资金基本聚集在股市和楼市上,并在这两个方面进行双向炒作,资金的来源也是相互的,一旦发生问题,影响的也是两个方面。



我一直在想徐滇庆教授的资本市场外的10万亿的概念,我不能否认这笔资金的存在,也不认同这笔钱会存在银行里,但是这笔资金的确从世界各地进入了中国。我初步估计,这笔钱有一半进入了中国的楼市,另一部分进入了中国的股市,真正在场外游离的,只是很少一部分。换句话来说,进入中国的外资,其实大部分已被套住了,只要中国的股市和楼市不再猛涨,很难设想整个外资都能赚钱。



中国股市一时半会是不可能反转了,随之而来的将是楼市的暴跌。引用炒家的一个概念,那就是抄底,在他们确认股市的底部后,将不惜一切代价寻求资金注入股市,这笔资金最大的来源很有可能就是从楼市上打出来。依据翘翘板效应,再加上央行的紧缩政策,未来的楼市资金短缺将引发中国房价的普跌。
 

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