经适房新规引发“换证”热建委门口停满私家车

2010/4/30 18:50 作者:蓝色白羊点击:797 评论：0 条【大中小】

昨日，千余人扎堆昌平区住建委门口，急着把已满5年的经适房转成商品房。26日，住建部出台有关经济适用住房的新规定，引发经适房“换证”热。

最早业主凌晨3点到现场

昨日8时许，昌平区住建委服务大厅尚未开门，门口便已排起了六七百人的长队，排在第一个的业主说，自己凌晨3点多就来到现场。

昨日中午，千余人排起“U”形队伍，警察在现场维持秩序。队伍当中，一些小商贩在兜售小凳子，还有送外卖的人围着人群转了几圈，不知从哪能挤进去。一位现场保安称，临时用透明胶带代替警戒线，以免发生踩踏。

据了解，昌平区“经转商”的变更手续需要过户才能生效，为此昨天很多家庭都是两人前来，以方便进行夫妻之间的房产过户。

“等了6小时，现在连门都没进去！”吴女士说，为了排队，她连早饭都没吃就来了，一会儿家人会来送饭。

中介“忽悠”带火“经转商”

排队现场，还有不少房产中介的工作人员，他们西装笔挺，手拿宣传单，耐心解答行人的咨询。一位中介人员称，昨天在现场的，光中介就不下两百人。

据了解，换证需要网签、交税、过户等手续，而一般中介都能代之办理，代办价格在3000元左右。但在队伍最长的时候，价格则被“炒”到了5000元。“什么都交给我们办，也不用来排队，到时候只要双方过来签字就行。”

另一中介的工作人员介绍，他们也做单独的业务，比如帮助排队，收费三四百元。此外，也有不少中介打出“网签5分钟”的宣传语，吸引了不少市民。“早上我接了10多个单子，在这里算少了。”

很多市民说，他们原先并不知道此事，都是接到中介打电话询问是否要“经转商”，于是被“忽悠”前来办理。“中介说，5月1日以后就再也不能转了，政策就这几天下来。”天通苑的张先生说。