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长株潭最大汽配城开业 当地村民年可分红数千

2009/5/26 13:40 作者:HOPE 点击:1999 评论:1 条 【


业主代表曾卜海对莲湖汽配城的未来充满信心 (摄影:杨博智)
核心提示:
长沙南城最大汽配市场今日开业,红星商圈再添强将。
房地产开发商与莲湖村联合开发,开创地产开发新模式。
村民可享有10平米的永久产权的商业门面,预计年可分红2700元。
  湖南在线5月26日讯(记者 杨博智) 今日上午,长沙南城最大的汽车配件市场——莲湖汽配城正大开门迎客。“作为目前长沙南城最大的汽配物流集散地,将立足于此,辐射全省,与红星商圈共同繁荣。”开幕式上,开发商长沙楠鑫房地产公司董事长贺绍凡踌躇满志地宣称。
人和:双赢“莲湖模式”
  “莲湖汽配城肯定会红火起来”,曾卜海对此信心十足。
  曾卜海是最先入驻莲湖汽配城的商户,仅在试营业期间,日均销售额就达到了5000元左右。据悉,目前进驻莲湖汽配城的的汽车配件生产经销企业已达500余家。
  “虽然现在营业额要略低于以前在高桥卖汽配的收入,但因为莲湖汽配城免去了租金等相关费用,这样算下来,利润并不比高桥低,相反我觉得更划算。”
  莲湖汽配城在试营业期间,就吸引了200多家商户,现在都已有不同幅度的盈利。
  据了解,莲湖汽配城是长沙楠鑫房地产公司和莲湖村联合开发,业内人士称,这开创了一种地产开发新模式。
  为了做好市场项目开发,莲湖村先后与多家投资商洽谈,最后选中了长沙楠鑫房地产开发有限公司。楠鑫房地产开发有限公司和莲湖村共同经过反复的市场调查,决定在莲湖打造一个汽车配件大市场。市场建成后,莲湖村可分得2.1万平方米永久权的商业门面,村民人均10平方米,按现在在当地同类门面的租金,莲湖村年可获租金600万元,按莲湖村在该项目中所占股份,全村每个村民每年可分红2700元。
地利:发力南城辐射全省
  “莲湖汽配城与快速发展的红星商圈同行,将魅力四射。”贺绍凡向记者介绍。
  红星商圈位于长沙市韶山南路与湘府路交汇处及其延展的四周,正处在长沙、株洲、湘潭三市相向发展的最佳位置,也是多个市州进入长沙的要塞,是三市经济一体化的结合部和桥头堡。而长沙莲湖汽配城正好位于韶山南路与湘府路交叉口的东北角。
  占地132亩的汽配城,总建筑面积18万平方米,共建有商住楼25栋,其中小高层商住楼8栋,多层商住楼17栋。多层商住楼1层均为商业用房,共有门面1000多个,8栋高层商住楼,1-2层为大通间裙楼,每层面积8000平米。整个市场共有商业用房面积3.6万平方米,拟建成一个集汽车配件销售、汽车装饰美容及汽车维修等功能于一体的多功能专业汽配市场。项目总投资约2亿元。
  莲湖汽配城作为目前长沙南城最大的汽配物流集散地之一,是政府的重点建设项目,全国汽车配件联合会重点培育市场,涵盖了汽车配件交易、汽车展销、维修保养、物流配送等功能。
天时:汽配市场全国走红
  到2010年,内地汽车需求量将达600万辆,保有量达6000万辆,其售后配件市场容量将有600多亿元人民币。
  但与此同时,不少汽配市场却“有市无商”,一些汽配市场的空置率达到20%甚至更高。而莲湖汽配城开业之前招商形势一片大好,国内许多知名汽配品牌纷纷看好该市场,进而主动加盟。
  中国汽配用品市场协会会长王笃洋介绍,截至2008年底,全国各省市的汽车配件市场接近700家,而这个数字还在剧增。
  市场协会统计:全国汽配售后市场年平均交易额超过1200亿元,全国各地专汽配市场的交易额就占汽车后市场总交易额的80%左右。
  贺绍凡董事长介绍,基于长沙市政府“大商贸、大流通、大市场”的商贸城建设精神,莲湖汽配城不仅整合了长沙汽配业分散经营的格局,还吸引了众多国内外汽配知名企业,使莲湖汽配城在汽配业具有了强势的影响力,前景看好。



参加开业典礼的嘉宾共同为莲湖汽配城剪彩
转自湖南在线
 

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