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长沙长株潭商圈计划投入20个亿 实现全面升级

2015/1/26 09:44 作者:Edit 点击:4042 评论:0 条 【
昨日,记者获悉,天心区政府已成立长株潭商圈暨南大门提质改造领导小组,计划投入20个亿,用3到5年的时间,实现新商圈从基础设施到公共服务的全面升级。
  2015年,是全面深化改革关键之年。湖南在经济工作会议上提出,进一步提升长株潭增长极的地位和作用,努力打造成为中部地区乃至长江经济带的增长极。

  近日,随着位于长株潭经济带,与株洲、湘潭为邻的暮云街道和南托街道划入天心,直连长株潭腹地的天心区如何开启深化改革、区域发展的新局面?天心区早早启动长株潭商圈和长沙南大门提质改造规划论证研讨,在长沙南大门长株潭交界处,长沙“地铁时代”的融城核心,交通大动脉的汇集点,一个综合性中高端商圈——长株潭商圈即将崛起。昨日,记者获悉,天心区政府已成立长株潭商圈暨南大门提质改造领导小组,计划投入20个亿,用3到5年的时间,实现新商圈从基础设施到公共服务的全面升级。

五江国际商业广场

  新商圈崛起,引领“群中央”

  规划中的长株潭商圈距离湘潭市区约26.7公里,距离株洲市区直接距离约为31公里,北至雀园路、南至万家丽路,沿芙蓉南路两厢区域面积约8.32平方公里。

  如今,友阿奥特莱斯(相关干货)商业购物广场、汽车6s街区、中信城市广场(购物中心)、鑫远融城商业广场、五江国际商业广场等商业项目已相继进驻。友阿奥特莱斯,如今已成为中南地区最大的购物天堂。每到周末,3000个停车位总是满满当当。有数据显示,2010年友阿奥特莱斯进驻天心至今,其零售额从当年的2亿元飙升至9亿,其中50%的人流来自外地。在全国消费抑制、零售萎靡的大背景下,堪称一个奇迹。总建筑面积213338.53平方米的中信城市广场(购物中心)将于今年盛大开业;200亩的中信融城中央公园目前已完成概念性规划;计划总投资45亿元,项目占地面积122亩的五江国际商业广场已经动工开挖;总建筑面积50万平方米的鑫远融城商业广场即将开工建设……多个重点项目的陆续进驻,三大公园的规划建设,未来10年,一个业态特色鲜明、服务功能齐全、购物环境优良的综合性中高端商圈将强势崛起。

  在业界看来,各大开发商的进驻并非只是单一地占地盖楼,在缺少大型商业中心的长沙南大门、长株潭城市群的核心区,长株潭商圈的崛起必将稳坐群中央核心商圈的头把交椅,发挥领袖级作用,提升商业氛围。

  “暮云街道和南托街道的划入,将为天心区作为长株潭融城桥梁与纽带的吸附力和辐射力添砖加瓦,成为天心区打造长株潭商圈,推进融城加速的有利支撑。天心区将紧紧围绕‘湘江东岸的璀璨明珠’这一目标,全面加快‘商贸老区、金融强区、文化新区’建设,打造长株潭商圈,推动区域经济转型。”天心区委书记曾超群说。

  南大门升级,融城新起点

  因为长沙、株洲、湘潭三座城市呈“品”字结构,两两相距不过40公里,长株潭被专家誉为“布局最合理的城市群”。在南拓的浪潮中,这个位于长株潭城市群中心区域的地段必然成为人们关注的焦点。

  2010年12月26日,长沙地铁1号线一期工程在中信新城正式动工,即将建成,与已建成的地铁2号线同时构成省会地铁“黄金十字”。长沙南城以“6条城市主干道+2条地铁+1条长株潭城际铁路”为支点的三维立体交通体系日趋成型,南城价值再次成为融城的探寻重点,这条黄金走廊将拉动地产和经济的快速发展。规划商圈基地内还有规划建设的地铁5号线,有芙蓉路、韶山路和万家丽路三条交通大动脉汇集,还有绕城高速从基地北部穿过,城市地铁与长株潭轻轨的枢纽,承载了众多的交通要道,这里将成为长株潭融城的核心,长沙南城交通动脉的重要汇集点。

  “天心区政府将从规划、建设各方面给予大力的支持和倾斜,用3到5年的时间,由政府为基础设施配套、公共服务设施配套。计划投入20个亿,把环境公园建设好、绿地建设好。同时出台长株潭商圈建设的一系列优惠政策,力争三年见成效、五年成规模。”天心区委副书记、区长朱东铁表示。

  目前,长株潭商圈绿化提质改造景观设计方案出炉,今年天心区将突出环保概念,推进芙蓉南路奥特莱斯段、环保大道(中信新城至芙蓉路段)林荫大道建设;启动披塘东路、新岭路、新兰路、机场二街的续建和新建,今年10月即将通车;推进湘府中学旁的先锋公园建设,力争6月完工;加快书院南路(三环线以南至中意二路)拓改工程,力争5月开工年底竣工,建成后的书院南路路幅将拓宽10米,含绿线规划总宽度66米,与已有的环保大道、芙蓉南路、韶山路等构成现状路网骨架,这将继省政府南迁、芙蓉南路全线拉通后,为进一步加快长株潭经济一体化起着非常重要的作用。
 

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