赚钱速度难超房价涨速

2010/7/2 11:02 作者:HOPE 点击:1860 评论：1 条【大中小】

　去年底，随着营业税优惠政策即将到期，小许开始有点焦急，尽管妻子已经身怀六甲，他还是得不停地往广州跑。

　　2007年，许先生将结婚买房的30万首付钱拿去合伙做了生意，这个月，江西的父母把老家空闲的一套房子卖了，又筹得30万元让他去买房，结果发现，同样一笔资金，想在市中心贷款买房，根本就是不可能的完成。

　　小许之前在一家网站工作，后来机缘巧合，有一家器材公司想转让。于是好友找他，想合伙兑下这个店。但由于公司经营的特性，必须筹备一大笔设备购买费用，作为合伙人之一，他必须出资30万元。

　　那个时候，他已经跟女友登记结婚，买房大计也提到议事日程上来。但这30万到底是用来做生意还是买房呢？想到未来的发展，小许还是选择了前者。

　　刚刚接手生意时，虽然买卖很红火，但公司的资金压力非常大，一赚到钱，就要立即再滚入到购货资金里，以扩大销售规模。作为老板，小许和合伙人每个月都象征性地只拿2000元的工资。这点钱，别说供房，就是租房压力都比较大。“妻子非常理解我”，据小许介绍，他们结婚以来，一直住在公司租的两室一厅的房子里。其中一个房间放器材，另一个房可以住人。

　　去年下半年，全国的楼市都很火。身在江西老家的父母也趁楼价高涨时，将一套闲置的一房一厅的房子卖掉了。夫妻俩人再拿点积蓄出来，又凑够了30万。如今小许和妻子年纪也不小了，考虑到未来孩子上学的问题，想在越秀区买套房。结果几个楼盘走下来，发现楼价每平方米都在1.5万以上。他手上这30万，连付个首期都不够。

　　夫妻俩决定降低标准，去看一些楼龄较长的二手房，希望在广州市区可以找到1万元/平方米以下的房子。去中介之前，他们也在网上搜了一下房源信息，还是有部分符合要求的。但是，兴冲冲去了中介后，结果却大失所望。在他们说了这购房条件时，一个中介就很明确地说，几乎不可能有这样的房子，二手房的均价都在1万元/平方米以上，一些好地段，稍大一点的楼盘，房价都在1.5万元/平方米以上。后来又去了海珠区下渡路的几家中介，也都是这样。

　　“看完房之后，我们的心凉了一大截。”小许说，看来公司的“仓库”还得继续住下去，只能希望未来赚钱的速度，可以超得过房价上涨的速度。