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[一周楼市]新政发酵 长沙住宅价格开始下跌

2010/5/18 17:47 作者:蓝色白羊 点击:587 评论:0 条 【
新政的效用终于开始体现。长沙市房产研究中心数据显示,这一周长沙市新建商品房共成交2866套,成交面积为31.13万平方米,较上一周减少3.42万平方米,其中住宅成交2713套,成交面积为29.60万平方米。这已经是连续第三周出现下滑。

从数据上看,本周商品房成交均价为5136元/平方米,但住宅成交均价为4834元/平方米——住宅价格小幅下跌于上周。从区域来看这种价格下滑趋势更为明显,在本周,开福区以4491元/平方米的价格位居全市各区价格最低,这比上周的最低价格已经低了近200元/平方米。一个信号是,新开盘项目的低价入市策略,正在抢占市场的销售份额,这从岳麓区销售数据可见一斑。
 

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