楼市“涨”声一片买房人“雾里看花”--------

2010/4/17 17:16 作者:蓝色白羊点击:783 评论：0 条【大中小】

昨日，武汉春季房交会在武汉国际会展中心开幕。记者发现，前期楼市一片火爆，对房交会带来明显影响：不仅参展楼盘数量创下新低，中心城区热卖楼盘也集体缺席，房交会成了名副其实的“房郊会”。

截至昨日，武汉楼市日销量连续4天超过600套，火爆势头超过2007年最红火的时候。而参加房交会的楼盘仅有37个，比去年同期少14个，为历次房交会最少的一次。

参展楼盘中，来自阳逻、盘龙城、汤逊湖的郊区楼盘，占总数2/3强。中心城区楼盘不到10个，但多以认筹期间的展示为主，已经开盘的楼盘只有一个，武汉天地、光谷世界城、融科天城、万科城、复地东湖国际等热门楼盘都不见踪影。

前期销售火爆，是这些楼盘缺席的主要原因。复地东湖国际营销经理王川称，该楼盘最多一天售出35套，进账过亿元，根本用不着吆喝；光谷世界城营销总监汪喜清也说，米兰印象二期推出后，认筹者超过2000组，想买房还要摇号，也不用到房交会上叫卖了。

进场的城区楼盘虽少，但仍最受追捧。菱角湖万达广场一期尚未开盘，认筹人数已超过4000人，已经宣布“封盘”，只接受二期房源认筹；汉口大智嘉园每平方米均价1.1万元，咨询者还是众多。房子不愁卖，各楼盘的优惠举措相应地大大减少，“特价房”更是已经绝迹。

看房人王碧倩对记者说，她一早看到有关“房产新政”的报道后，对现在是否出手顿时犹豫起来。“房产新政”的发布，让不少人预测房价将下跌，购房人观望气氛重新上升。昨日的房交会进场人数1.5万余人次，只认购了283套。

房交会组委会人士介绍，春节后楼市一直相对比较火爆，城区楼盘参展不多在预料之中，不过相比往年，今年这一现象更加突出。