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遏制房价过快上涨 不排除实施差别化税收的可能

2010/3/6 13:18 作者:蓝色白羊 点击:1091 评论:0 条 【
报告摘要:促进房地产市场平稳健康发展。要坚决遏制部分城市房价过快上涨势头,满足人民群众的基本住房需求。一是继续大规模实施保障性安居工程。中央财政拟安排保障性住房专项补助资金632亿元,比上年增加81亿元。建设保障性住房300万套,各类棚户区改造住房280万套。扩大农村危房改造试点范围。二是继续支持居民自住性住房消费。增加中低价位、中小套型普通商品房用地供应,加快普通商品房项目审批和建设进度。规范发展二手房市场,倡导住房租赁消费。盘活住房租赁市场。三是抑制投机性购房。加大差别化信贷、税收政策执行力度。完善商品房预售制度。四是大力整顿和规范房地产市场秩序。完善土地收入管理使用办法,抑制土地价格过快上涨。加大对圈地不建、捂盘惜售、哄抬房价等违法违规行为的查处力度。

“今年房价一定要努力保持稳定”

[建设部回应]

据新华社电“今年的房价一定要努力让它保持稳定。”5日下午,住房和城乡建设部部长姜伟新在列席海南省代表团审议政府工作报告的间隙,接受了采访,谈到未来房价的走势时说:“是稳定的,肯定是稳定的!总理都说了,房价必须保持一个合理的程度,这是必须得做到的。”

当记者再次向他询问未来房价是否能稳定时,他说:“能稳定,总理都说了,不稳定怎么行,肯定行!不行也得行!” “下一步会有更为细化的遏制房价上涨的系列措施。”

在谈到政府工作报告中较早先的“国十一条”少了抑制“投资性购房”,姜伟新解释,没有并不代表不抑制,而是因“投资性”和“投机性”两个概念没本质的区别,且在实际工作中很难区分“投资性”和“投机性”这两个词,所以就单提“投机性购房”。

[湖南落地]

不排除今年实施差别化税收的可能

“长沙还将继续加快住房保障的力度,加大住房保障覆盖面。但目前长沙市经济适用房货币补贴申请仍处于停办阶段,究竟2010年如何操作,什么时间点启动,还在研究阶段。”昨天下午,长沙市房屋产权管理局相关负责人表示。

政府工作报告中,大规模实施保障性安居工程和抑制投机性购房成为政府促进房地产市场健康发展的重点指向所在。“长沙的住房保障工作,在全国算比较成功,今年一方面将加大棚户区改造,另一方面也将进一步规范经适房的货币补贴审核监督。”这位负责人表示。此前,长沙市房屋产权管理局党委书记、局长石长松曾公开表示,2010年,长沙将继续推动棚户区改造,拆迁改造面积将在200万平方米到300万平方米之间。“将严格审批程序,加大审批监督,让真正的住房困难户买到房。”

来自于长沙市房屋产权管理局公布的正式数据显示,2009年长沙市已发放经济适用住房货币补贴凭证20408户。而2010年1月全市新发放经适房货币补贴凭证234户,货补新购房2548户,购房面积23.35万㎡,其中,补贴资金已发放1.19亿元,待发放补贴资金0.74亿元。

这位负责人表示,“不排除国家今年实施差别化税收政策的可能,但是长沙暂时还没有听到有关具体政策。”
 

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