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上海房产抵押贷款知多少

2014/9/15 17:45 作者:Edit 点击:15221 评论:0 条 【
  上海房产抵押贷款知多少?
【上海直向投资咨询QQ3023920599抵押贷款电话400-109-7800 直向投资——中国大众投融资服务专家和领航者,中国大众金融的践行者。成立于2007年10月,是一家综合性金融管理服务平台。


  直向投资致力于大众投融资服务平台的构建,专注中小企业及个人融资咨询与服务,提供大众理财服务方案,促使投融资平台的两端更安全,更规范,更专业,更高效。我们本着“专业创 造价值,客户利益为上”的服务精神,满足您不断变化的个性化需求,让您的成功责无旁“贷”,让您的财富“升升”不息,让您真正享受“放心、安心、省心”的全方位服务。


  年底了,不少借款人缺钱融资,所以房产抵押贷款的咨询量和业务量都大幅度上涨。急需资金的你了解关于房产抵押贷款的基本常识吗? 上海直向整理了一些关于房产抵押贷款的基本信息,希望可以帮到你。

  房产抵押贷款一般的操作流程如下,提交证件——看房评估——签署协议——签署合同——办理抵押——领取他项权利证——放款。

  银行对申请办理房产抵押贷款有严格限制,那什么样房产可以办理房产抵押呢?符合国家规定可以上市的交易房产,拥有独立产权的且处于非按揭状态,就是说除小部分金融机构外,若是你的房产房贷未还清,你的房子是不可以从银行贷款的。除此之外,没有满五年经济适用房和处于拆迁状态的房产。房屋面积60平方以下,都不可以办理房产抵押贷款。抵押人对抵押房产拥有支配权和独立产权,同时房屋产权必须清晰、无纠纷。抵押贷款中房产仍可以继续居住或出租。

  在房龄要求上也有规定,一般为房龄小于15年。同时,贷款方对于申请人年龄也有限制,年满十八周岁,不超过65周岁,能独立表达自我真实意愿的合法公民才符合。所以借款人在打算抵押消费贷款前要咨询好相关事宜。除了房屋具体情况外,借款人信用度也会对申请办理房产抵押贷款产生影响。

  上海直向温馨提示:房产抵押贷款需要的资料准备齐全有利于贷款机构快速审批贷款,节约您的宝贵时间。

  上海直向投资管理有限公司是一家综合性金融管理服务的公司, 成立于2007年10月,上海直向投资管理有限公司。上海直向投资管理有限公司致力于大众投融资服务平台的构建,专注中小企业及个人融资咨询与服务,提供大众理财服务方案,促使投融资平台的两端更安全,更规范,更专业,更高效。直向投资本着“专业创造价值,客户利益为上”的服务精神,满足客户不断变化的个性化需求,让客户的财富“升升”不息,让客户真正享受“放心、安心、省心”的全方位服务。

  直向贷简介:

  直向贷,以”解人所难,缓人所急”的理念,助你一币之力,充分发挥灵活多样的融资优势。我们致力于用业务创新,为有资金需求的中小型企业或个人提供房产抵押的快捷高效的融资服务,为客户构建一个安全、高效、便捷的借贷平台,为客户创造更高的财富价值和人生梦想。

  直向贷(P2P)基本要求

  1、抵押物:住宅、别墅、商铺、办公楼(目前厂房不操作),上海地区产权房,房产价值≥100万

  2、借款额度:30万~3,000万

  3、借款成数:住宅,最高可贷7成,别墅一般6.5成,商铺写字楼一般5.5成

  4、一套房也可操作,有老人户口的需要提供备用房

  5、贷款用途:主做企业经营

  6、抵押人身份:主要是拥有中国国籍(大陆),在上海工作居住的外籍人士也可操作

  7、个人信用:辅助参考,不是贷款类黑名单及恶意逾期即可。

  上海直向汇聚宏观分析、产业研究、财务顾问、金融投行、企业管理等富有***和创业精神的专业化融资理财团队,拥有良好的合作伙伴及机构,通过独有的风险控制体系,金融产品创新,严谨化管理体系,以超前独特的运营思路和远景规划,为投融资双方提供最专业可靠的服务,实现双方利益的最大化,最终实现互信共赢。



  直向经过7年耕耘,现已发展成为上海最知名的P2P投融资平台,在业内拥有良好的口碑和美誉度。7年来,我们服务了众多个人和企业客户,为他们解决资金问题,缓解资金难题。直向拥有 完善的业务流程和强大的风控部门,在业内,直向的坏账率始终控制在最低。直向贷,融资零距离,把美好生活“贷”回家!


更多上海直向投资管理有限公司资料,请访问上海直向投资官网:http://www.direct-invest.com.cn/,也可咨询 直向投资qq:3023920599,或拨打直向投资热线:4001097800
固话:021-80120900。
 

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