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湘潭房地产模拟评税试点工作拉开序幕

2010/9/27 09:00 作者:扇子宝贝 点击:1361 评论:0 条 【
 ■核心:确定房地产税的计税依据

  ■税负:不会增加纳税人的整体税收负担

  湘潭在线9月26日讯(记者 彭航海) 9月25日,湘潭市房地产模拟评税试点工作领导小组会议召开,这标志着湘潭房地产模拟评税试点工作拉开序幕。房地产模拟评税试点工作,核心是确定房地产税的计税依据,即房地产市场评估价值。市委常委、常务副市长毛腾飞出席会议并讲话。

  根据国家财政部、国家税务总局有关通知精神,我市房地产模拟评税试点工作将按照循序渐进的原则推进。首先建立评税模型,制定房地产模拟评税技术标准;再对国家税务总局通用软件进行本地化整合,确定一套科学的评税方法,对所有应税房地产实施批量模拟评税,并对评税结果进行检验,在一段时间内设计多种方案进行“空转”测算。这次试点的主要方法是对现行房产税、城镇土地使用税纳税人拥有的房地产普遍选择成本法进行评估,以市场法、收益法进行验证,从而确定房地产评估值,作为房地产税的计税依据。而且,开展房地产税改革试点不会增加纳税人的整体税收负担。

  毛腾飞指出,房地产模拟评税工作是国家税收征管改革的重要部署,是长株潭城市群“两型社会”综合配套改革试验区改革试验的重大举措,是国家赋予试验区的重大使命,也是省委省政府对湘潭的改革重托。他要求全市各级各部门高度统一思想,切实提高对这项改革试点工作的认识,加强组织领导,形成工作合力,营造良好的环境,在规定的时间内全面完成房地产模拟评税试点工作任务。
 

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