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请大家理性参与楼市涨与跌的争辩

2008/9/13 18:24 作者:周萎 点击:637 评论:0 条 【
目前 全国房地产行业进入“调整期”已是不争的事实 由此也引发了版块内 多方与空方的激烈争论 相关的帖子和回帖发表非常踊跃 争辩之声此起彼伏



但在其中 出现很多不和谐的现象 比较典型的现象是 空方视多方为开发商的“房托 鹰犬 买办” 多方视空方为“穷人 志短 无能”等等



本人以版主的角度而言 论坛 论坛 不论不辩一潭死水或一家之言 不能称其为坛 有讨论 有争辩 这对于论坛而言是件好事 这样的论坛才能够人气旺盛 才思云集 但大家在争辩过程中 应当格守与人为善的论坛礼节 做到针对观点而争 针对论点而辩 尖酸刻薄的人身攻击 损了别人 也伤了自己





同时本人就房地产从业者的身份而言 因本人是房地产从业者 故思考角度和论坛争论的观点引导上难免有所偏颇 但也因本人同样是购房者 也是小业主 自认也能从购房者的角度理性看待购房者的心态





此论坛中大多数同行 并不是一昧在喊涨 而是在告诉大家 房价上涨的确不是开发商的错 也不是我们这些房地产从业者的错 归纳起来 其一 房价上涨是多种因素造成 并非开发商主观意识想涨就能涨的 其二 高房价的楼盘有针对的消费层和消费群体 是针对买得起的人而卖 其三 我们都不否认楼价上涨的势头已停滞 但我们也不认为株洲的楼价就由此会大跌 其四 楼市大跌或崩盘 并非买不起房人的幸事 也仅非是房地产行业的悲苦



而论坛中大多数准业主或是看跌的网友 大量引用和转帖全国 尤其是一线城市的楼市大跌的资料和论据 以此证明 楼市大跌已成定局 株洲的房价必然大跌 届时将是所有买不起房的人举杯欢庆的时刻



这就象是 一群只能买得起自行车的或是QQ车的人 在指着奔驰和宝马厂商的鼻子 怨声载道 你们这些黑心的商人 把车价定这么高 害得我们买不起大奔 开不起宝马 你们等着瞧吧 石油涨价了 你们名车的价格也会要大跌的 但是 我想这些名车就是亏本卖 怕是能买得起的也还是少数之少数人



所以做为房地产从业者 我诚恳的建议论坛里买不起房 而又痛恨房价高居不下的朋友们 别再总是指责我们这些同行了 也别再给我们冠以“房托 鹰犬”了 因为你们找错了报怨的对象 并且房价也不会因为我们想涨而涨 也不会因为你们喊跌而跌 买不起房的朋友 建议你们多向ZF疾呼 为何不停止高价出卖子孙后代的土地 而让开发成本这么高 为何不廉洁奉公的为经济发展服务 而让开发增加那么多隐性的灰色成本 为何不早出台制约炒楼投机的政策 而让楼价泡沫如此之大 为何不提高老百姓的收入 让大家都买得起高价房 为何不多提供经济适用房和廉租房 让大家能住得起房子

[ 本帖最后由 玮歌 于 2008-6-22 21:44 编辑 ]
 

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